T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 379.050
Handelspand
Temse
Kasteelstraat 78
Centraal gelegen handelshuis met 4 slaapkamers, tof terras en ruime garage
Aangename & eigenzinnige woning, welgelegen in het centrum van Temse en dichtbij de uitvalswegen (N16 - E17). Dit verzorgde handelshuis is in 2010 grondig gerenoveerd met ondermeer een nieuwe keuken & badkamer, bijbouw garage & uitbreiden woonkamer, vernieuwde waterleiding & elektriciteit,... 

Bij het binnenkomen van de woning heeft u onmiddellijk rechtdoor een praktijkruimte (schoonheidsspecialiste) met annex toilet. Via de inkomhal heb je ook toegang tot de ruime leefkeuken - met kookeiland - voorzien van alle gebruikelijke toestellen. Achterliggend aan de keuken heb je de woonruimte die uitgeeft op een prachtig terras. Erg praktisch is de zeer grote garage met dubbele poort (vooraan en achteraan) waardoor er een makkelijke toegang is van de straatzijde naar het terras. In deze ruime garage zou eenvoudigweg nog een verdiep kunnen voorzien worden met mogelijkheid tot extra slaapkamers, stockageruimte,...  Verder vinden we op het gelijkvloers een 2e toilet, een badkamer - voorzien van bad, douche en dubbele wastafel - en een dressing / berging.

Via de trap in de inkomhal kom je op de eerste verdieping. Aan de straatzijde is een ruime (slaap)kamer, momenteel dienstdoende als extra praktijkruimte. Aan de achterzijde zijn een doucheruimte en 2 extra kamers voorzien, 1 grote kamer met bureelruimte en 1 kleine kamer. Via een vaste trap - met onderliggende boekenkast - kom je op de 2e verdieping, voorzien van een ruime slaapkamer en badruimte.

Dit prachtige handelshuis ontdekken? Contacteer ons snel op 03 502 98 74 of alexandra@claves.be
Specificaties
Grondoppervlakte
224,00 m²
Woonoppervlakte
241,00 m²
Bouwjaar
1962
EPC waarde
301
Aantal slaapkamers
4
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Nee
Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsaanvraag
Nee
Voorkooprecht
Ja
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Kadastraal inkomen (ni)
€1.802
Keuken
29m²
Badkamer
15m²
Garage
28m²
Woonkamer
26.5m²
Terras
1
Berging
11m²: berging / dressing
Toilet
1
Toilet
1.95m²
Inkomhal
5m²
Praktijkruimte
1: praktijk schoonheidsspecialiste
Slaapkamer
19m²: momenteel ingericht als praktijkruimte
Slaapkamer
7.2m²
Slaapkamer
14.5m²: inclusief bureelruimte
Badkamer
4.3m²
Dienstenhal
1
Slaapkamer
32m²
Badkamer
2.85m²