T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 449.000
Appartement
Sint-Niklaas
Vermorgenstraat 28
Prachtig loft appartement met karakter
Een prachtige woonst gelegen pal in het levendige centrum van Sint-Niklaas en tegelijkertijd in een oase van rust op het veilig afgesloten woonerf 'Hof ter Breien'. Hier werd de paardenstal van de oude rijkswachtkazerne getransformeerd tot een unieke woonst, een geslaagde combinatie van oud en nieuw.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal - met bezoekerstoilet - die toegang biedt tot de ruime leefruimte en open keuken met kookeiland. Veel lichtinval en een prachtige vide typeren deze ruimte. De karaktervolle welfsels van de oude paardenstal mixen hier perfect met strakke lijnen en hedendaags wooncomfort.
De keuken is voorzien van alle gebruikelijke keukentoestellen. Een berging aansluitend aan de keuken, een technische berging en een ingemaakte kastenwand in de hal zorgen voor de praktische noot. De basis in deze ruimtes is strak: witte vlakken, strakke lijnen, greeploze kasten. Kleurrijke accessoires en meubels maken het geheel dan weer warm en huiselijk.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een nachthal die is ingericht als bureelruimte. Prachtig is de ruime badkamer met bad, extra large inloopdouche en dubbele lavabo. Met de steense muur als knipoog naar zijn vroegere bestemming.
Kortom, een aanrader voor wie zoekt naar een stijlvolle woonst met een ziel.
Extra troeven:
- Rustig gelegen doch pal in het centrum
- Fietsenberging
- Veilig afgesloten woonerf
- Gunstig EPC (B label) en elektriciteit conform
Ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen : +22.500€
Graag meer info of een bezoek ter plaatse: 03 502 98 74 of alexandra@claves.be
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal - met bezoekerstoilet - die toegang biedt tot de ruime leefruimte en open keuken met kookeiland. Veel lichtinval en een prachtige vide typeren deze ruimte. De karaktervolle welfsels van de oude paardenstal mixen hier perfect met strakke lijnen en hedendaags wooncomfort.
De keuken is voorzien van alle gebruikelijke keukentoestellen. Een berging aansluitend aan de keuken, een technische berging en een ingemaakte kastenwand in de hal zorgen voor de praktische noot. De basis in deze ruimtes is strak: witte vlakken, strakke lijnen, greeploze kasten. Kleurrijke accessoires en meubels maken het geheel dan weer warm en huiselijk.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en een nachthal die is ingericht als bureelruimte. Prachtig is de ruime badkamer met bad, extra large inloopdouche en dubbele lavabo. Met de steense muur als knipoog naar zijn vroegere bestemming.
Kortom, een aanrader voor wie zoekt naar een stijlvolle woonst met een ziel.
Extra troeven:
- Rustig gelegen doch pal in het centrum
- Fietsenberging
- Veilig afgesloten woonerf
- Gunstig EPC (B label) en elektriciteit conform
Ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen : +22.500€
Graag meer info of een bezoek ter plaatse: 03 502 98 74 of alexandra@claves.be
Specificaties
- Woonoppervlakte
- 195,00 m²
- Bouwjaar
- 2013
- EPC waarde
- 130
- Aantal slaapkamers
- 2
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Gevalideerd as-builtattest
- Nee
- Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
- geen maatregel opgelegd
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsaanvraag
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Afgebakende oeverzone
- Niet van toepassing
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Kadastraal inkomen (ni)
- €1.240
- Parkeerplaats
- 1
- Keuken
- 18.8m²
- Woonkamer
- 53.9m²
- Tuin
- 1: gemeenschappelijk
- Berging
- 3.6m²: keukenberging
- Berging
- 5.4m²: berging met technieken
- Toilet
- 1.55m²
- Inkomhal
- 4.45m²
- Slaapkamer
- 18.85m²
- Slaapkamer
- 12.4m²
- Badkamer
- 15m²
- Bureau
- 9.3m²
- Dienstenhal
- 13.15m²