T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 489.000
Huis
Vrasene
Nieuwe baan 24
Unieke eigendom in centrum Vrasene! Restaurant met woonst en dubbele garage
Restaurant Klavertje Vier te koop! Meer dan 30 jaar gevestigde waarde in Vrasene en omstreken.
Deze unieke multifunctionele eigendom omvat niet alleen een gezellig restaurant met volledig uitgeruste keuken, ruime veranda, royaal terras en vijver maar beschikt ook over een bovenliggend appartement met 3 slaapkamers, ruime leefruimte, open keuken en badkamer met bad-douchecombinatie.
De strategische ligging in het centrum van Vrasene zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat de eigendom des te aantrekkelijker maakt.
Boven het restaurant bevindt zich een privé-appartement met 3 slaapkamers dat een echt thuisgevoel biedt. De ruime leefruimte biedt een comfortabele omgeving om te ontspannen, terwijl de open keuken is uitgerust met alle voorzieningen.
De praktische zolder biedt extra opslagruimte of kan dienen als een veelzijdige ruimte voor toekomstige uitbreidingen.
Als kers op de taart biedt het perceel een dubbele garage, veelzijdig inzetbaar als opslag voor het restaurant of als privéparkeergelegenheid. De harmonie tussen de gastronomische, huiselijke en praktische aspecten maakt deze eigendom tot een waardevolle investering. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details via thomas@claves.be of via 04 72 65 12 35.
Belangrijk is dat de verkoop van het onroerend goed losgekoppeld wordt van de verkoop van goodwill en roerende goederen/restaurantinfrastructuur! Voor prijsinformatie betreffende goodwill en restaurantinfrastructuur gelieve contact met ons op te nemen.
Deze unieke multifunctionele eigendom omvat niet alleen een gezellig restaurant met volledig uitgeruste keuken, ruime veranda, royaal terras en vijver maar beschikt ook over een bovenliggend appartement met 3 slaapkamers, ruime leefruimte, open keuken en badkamer met bad-douchecombinatie.
De strategische ligging in het centrum van Vrasene zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat de eigendom des te aantrekkelijker maakt.
Boven het restaurant bevindt zich een privé-appartement met 3 slaapkamers dat een echt thuisgevoel biedt. De ruime leefruimte biedt een comfortabele omgeving om te ontspannen, terwijl de open keuken is uitgerust met alle voorzieningen.
De praktische zolder biedt extra opslagruimte of kan dienen als een veelzijdige ruimte voor toekomstige uitbreidingen.
Als kers op de taart biedt het perceel een dubbele garage, veelzijdig inzetbaar als opslag voor het restaurant of als privéparkeergelegenheid. De harmonie tussen de gastronomische, huiselijke en praktische aspecten maakt deze eigendom tot een waardevolle investering. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details via thomas@claves.be of via 04 72 65 12 35.
Belangrijk is dat de verkoop van het onroerend goed losgekoppeld wordt van de verkoop van goodwill en roerende goederen/restaurantinfrastructuur! Voor prijsinformatie betreffende goodwill en restaurantinfrastructuur gelieve contact met ons op te nemen.
Specificaties
- Grondoppervlakte
- 365,00 m²
- Woonoppervlakte
- 368,00 m²
- Bouwjaar
- 1981
- EPC waarde
- 200
- Aantal slaapkamers
- 3
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet overstromingsgevoelig
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
- geen maatregel opgelegd
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Afgebakende oeverzone
- Niet van toepassing
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Kadastraal inkomen (ni)
- €1.844
- Slaapkamer
- 3
- Keuken
- 1
- Badkamer
- 1
- Garage
- 1
- Woonkamer
- 1
- Zolder
- 1
- Berging
- 1
- Toilet
- 2
- Veranda
- 1
- Vijver
- 1
- Wasplaats
- 1