T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 539.000
Villa
Sint-Niklaas
Gentse Baan 41
Charmante villa met uitstekende ligging en vlotte bereikbaarheid
Deze prachtige open bebouwing op een strategische ligging nabij de E17 en lokale invalswegen, verwelkomt u met een stijlvolle voorgevel en een riante inkomhal. De woning straalt klasse uit en biedt het comfort van een hedendaagse levensstijl.
De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en aangrenzende veranda zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
De veranda biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin, omgeven door open velden. waardoor u in alle privacy van de natuur kunt genieten.
De aparte keuken, voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser en keramische kookplaat is ideaal voor culinaire hoogstandjes.
Aangrenzend bevindt zich de wasplaats met voorziening voor wasmachine, droogkast etc..
De inpandige garage zorgt voor handige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met douche en lavabo. De badkamer beschikt over een bad douchecombinatie, toilet en enkele lavabo.
Bijkomende troeven:
- Zonnepanelen aanwezig (5.695 Wp cfr EPC)
- Hoog rendement condensatieketel voor de CV
- Elektrische keuring is conform
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via thomas@claves.be of 0472/65.12.35
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en aangrenzende veranda zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
De veranda biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin, omgeven door open velden. waardoor u in alle privacy van de natuur kunt genieten.
De aparte keuken, voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser en keramische kookplaat is ideaal voor culinaire hoogstandjes.
Aangrenzend bevindt zich de wasplaats met voorziening voor wasmachine, droogkast etc..
De inpandige garage zorgt voor handige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan 1 kamer is uitgerust met douche en lavabo. De badkamer beschikt over een bad douchecombinatie, toilet en enkele lavabo.
Bijkomende troeven:
- Zonnepanelen aanwezig (5.695 Wp cfr EPC)
- Hoog rendement condensatieketel voor de CV
- Elektrische keuring is conform
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via thomas@claves.be of 0472/65.12.35
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
Specificaties
- Grondoppervlakte
- 1.038,00 m²
- Woonoppervlakte
- 278,00 m²
- Bouwjaar
- 1977
- EPC waarde
- 224
- Aantal slaapkamers
- 4
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet overstromingsgevoelig
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Kadastraal inkomen (ni)
- €1.551
- Slaapkamer
- 4
- Keuken
- 1
- Badkamer
- 1
- Garage
- 1
- Woonkamer
- 1
- Eetkamer
- 1
- Terras
- 1
- Zolder
- 1
- Tuin
- 1
- Veranda
- 1
- Wasplaats
- 1
- Inkomhal
- 1