T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 299.000
Huis
Sint-Niklaas
Driekoningenstraat 68
Instapklare gezinswoning met vernieuwde badkamer en ruime stadstuin in centrum Sint-Niklaas
Deze charmante gesloten bebouwing in de Driekoningenstraat te Sint-Niklaas biedt een ideale woongelegenheid voor wie comfortabel en centraal wil wonen, vlak bij alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Achter de gevel schuilt een verzorgde en aangename woning met een gezellige leefruimte waar zithoek en eetplaats mooi samenkomen, vergezeld van een sfeervolle haardpartij.

De keuken vormt een echte blikvanger en is ingericht met een kookeiland, gaskookplaat, dampkap en voldoende kastruimte.
Dankzij de lichtkoepel baadt deze ruimte in het natuurlijke licht.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats die extra opbergmogelijkheden biedt.

De vernieuwde badkamer op het gelijkvloers werd modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.

Achteraan de woning ligt een ruime westgerichte stadstuin, een fijne buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. De tuin beschikt bovendien over een extra tuinhuis, ideaal voor tuinmateriaal of fietsen.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, geschikt voor verschillende invullingen zoals slaapruimte, bureau of hobbykamer.
Deze woning combineert een gunstige ligging met een degelijk comfortniveau, vernieuwde kernruimtes en een aangename buitenruimte — een interessante kans voor wie op zoek is naar een verzorgde woning in het centrum van Sint-Niklaas, dicht bij alle voorzieningen.

Wenst u de woning te bezoeken gelieve contact op te nemen met thomas@claves.be of via +32 472 65 12 35

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Specificaties
Grondoppervlakte
165,00 m²
Woonoppervlakte
160,00 m²
EPC waarde
323
Aantal slaapkamers
4
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Kadastraal inkomen (ni)
€470
Slaapkamer
4
Keuken
1
Badkamer
1
Woonkamer
1
Berging
1
Toilet
1
Veranda
1
Inkomhal
1