T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 365.000
Huis
Sint-Niklaas
Godsschalkstraat 80
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, magazijn en zicht op het groen
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de stadsrand van Sint-Niklaas en bevindt zich op een mooi perceel van 520 m². De woning combineert ruimte, functionaliteit en een zeer fijne ligging.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte met open keuken, die geniet van een mooie lichtinval en een open zicht biedt op een sfeervolle tuin.

Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met douche, alsook een ruime garage met sectionale poort die doorloopt naar een berging en aparte magazijnruimte van ca. 60 m². Ideaal te gebruiken als werk- of opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Daarnaast is er nog een zolderruimte, perfect geschikt als extra stockageruimte.  

Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een groene ligging aan de rand van de stad.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met emily@claves.be of bel 03 502 98 74. We nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding!
 
Specificaties
Grondoppervlakte
520,00 m²
Woonoppervlakte
157,00 m²
Bouwjaar
1919-1930
EPC waarde
330
Aantal slaapkamers
4
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsaanvraag
Nee
Voorkooprecht
Ja
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Kadastraal inkomen (ni)
€651
Keuken
1
Badkamer
1
Badkamer
1
Garage
1
Woonkamer
1
Zolder
1
Berging
2
Toilet
1
Toilet
1
Inkomhal
1
Werkplaats
1
Slaapkamer
4