T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 245.000
Huis
Sint-Niklaas
Dr. Van Raemdonckstraat 2
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, ideaal als investering
Deze woning geniet een bijzonder gunstige ligging met zijn diverse aanbod van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en bruisende horeca in de nabije omgeving. Recht over de woning bevindt zich het Prins Leopoldplein en op wandelafstand kan men zich begeven naar het Koningin Elisabethplein. Daarnaast is het centrum van Sint-Niklaas vlot bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.

De gelijkvloerse verdieping biedt plaats voor een gezellig in te richten leefruimte die rechtstreeks in verbinding staat met de lichtrijke open keuken. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een aparte bergruimte u de mogelijkheid uw huishoudelijke toestellen op te bergen. De leefruimte geeft toegang tot het prachtig beschilderd stadskoertje waar u kan genieten van een oase aan rust.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche. 

Op de tweede verdieping treffen we nog een grote en een kleine slaapkamer aan. 

Bijzonderheden:
  • conforme elektrische installatie tot 2041
  • centrale ligging
  • asbestveilig
  • gunstig EPC
  • instapklaar.
Benieuwd? Contacteer ons voor meer info op laurens@claves.be of 0476 21 35 46.
 
Specificaties
Grondoppervlakte
53,00 m²
Woonoppervlakte
104,00 m²
EPC waarde
235
Aantal slaapkamers
3
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsaanvraag
Nee
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Kadastraal inkomen (ni)
€461
Slaapkamer
1
Slaapkamer
1
Slaapkamer
1
Keuken
1
Badkamer
1
Woonkamer
1
Tuin
1
Berging
1
Berging
1
Toilet
1
Toilet
1
Hal
1