T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 499.000
Huis
Belsele
Kleemstraat 23
Open bebouwing met magazijn op een perceel van ca. 1.673 m² in het centrum van Belsele
Op een centrale ligging in Belsele treffen we deze ruime open bebouwing met een groot magazijn, tal van mogelijkheden en een perceeloppervlakte van maar liefst ca. 1.673 m².

Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. Verder is er een badkamer aanwezig, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

De ruime veranda vormt een aangename verbinding tussen de woning en de tuin, terwijl het aansluitende terras en de ruime tuin met vijver, groenaanleg en tuinhuis u de ideale plek bieden om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo-meubel.

Een absolute troef van deze eigendom is het magazijn van ca. 65 m² met sectionale poort. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, een zelfstandige activiteit, een atelier of het uitoefenen van een hobby.

Hoewel de woning op bepaalde punten kan worden gemoderniseerd, vormt ze een uitstekende basis om verder naar eigen smaak af te werken. Dankzij het EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting, wat een belangrijke troef vormt voor toekomstige eigenaars.

Troeven
  • EPC-label C – geen renovatieverplichting
  • Open bebouwing op ca. 1.673 m²
  • Magazijn van ca. 65 m² met sectionale poort
  • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
  • Drie volwaardige slaapkamers
  • Twee badkamers
  • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Heb je interesse in deze woning? Neem contact op met Emily voor meer informatie of een bezoek via 0468 30 00 32 of mail naar emily@claves.be
Specificaties
Grondoppervlakte
1.673,00 m²
Woonoppervlakte
231,00 m²
Bouwjaar
1966
EPC waarde
296
Aantal slaapkamers
3
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsaanvraag
Nee
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Kelder
1
Keuken
1
Badkamer
1
Woonkamer
1
Bureau
1
Terras
1
Tuin
1
Veranda
1
Vijver
1
Tuinhuis
1
Inkomhal
1
Magazijn
65m²
Slaapkamer
3
Badkamer
1