Dit goed gelegen appartementsgebouw bevindt zich op een centrale locatie in Sint-Niklaas, op korte afstand van lagere en middelbare scholen, supermarkten, het stadscentrum van Sint-Niklaas. Dankzij deze uitstekende ligging genieten de bewoners van een vlotte bereikbaarheid en bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.

Het gebouw bestaat uit drie volwaardige appartementen, elk voorzien van:
Twee ruime slaapkamers
Een lichtrijke leefruimte
Een functionele keuken
Een badkamer
Een privatief balkon of een ruime tuin

Troeven
Volledig verhuurd met een stabiele maandelijkse huuropbrengst van € 2.140.
alle appartementen zijn afzonderlijk vergund
Gelijkvloers appartement met een grote, privatieve tuin.
Gunstige EPC-scores (2 appartementen met EPC-label B).
Interessante opbrengsteigendom met een onmiddellijk rendement en een aantrekkelijk investeringspotentieel.

Huidige huuropbrengsten
Gelijkvloers: € 730/maand
1ste verdieping: € 700/maand
2de verdieping: € 710/maand
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 2.140
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 25.680

EPC
Hendrik Consciencestraat 96 bus 1: EPC-label C – 292 kWh/m²/jaar
Hendrik Consciencestraat 96 bus 2: EPC-label B – 108 kWh/m²/jaar
Hendrik Consciencestraat 96 bus 3: EPC-label B – 140 kWh/m²/jaar

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een onmiddellijk en stabiel rendement? Dan is deze volledig verhuurde opbrengsteigendom beslist een bezoek waard.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0472 65 12 35 of thomas@claves.be.