T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 398.000
Appartement
Kruibeke
Louis Paul Boonstraat 15
High-end vernieuwbouwappartement met privatieve tuin
Achter een vertrouwde gevel schuilt een verhaal van vakmanschap en visie. In 2025-2026 werd dit kleinschalige appartementsgebouw van 6 appartementen omgevormd tot een residentie waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk afwerkingsniveau samenkomen. Een zeldzame opportuniteit voor wie de authenticiteit van een bestaande residentie wil combineren met het comfort en de uitstraling van een luxueuze vernieuwbouw, en dit op een residentiële ligging vlak bij het centrum van Kruibeke.

Dit gelijkvloerse appartement verwelkomt u via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht en vloeit harmonieus over in de open keuken, die wordt aangevuld met een praktische berging. Grote raampartijen creëren een natuurlijke verbinding met de privatieve tuin: een uitnodigende buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de seizoenen. Achteraan biedt de tuin een rechtstreekse toegang tot de garages, een bijzonder praktisch voordeel dat het dagelijkse leven net dat tikkeltje aangenamer maakt. Hier kan een afgesloten garagebox aangekocht worden voor €25.000.

Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De doordachte indeling maakt deze woning even geschikt voor jonge gezinnen als voor wie comfortabel en toekomstgericht gelijkvloers wil wonen. Extra bergruimte vindt u terug in de bijhorende, gigantische kelderberging.

Een hedendaags thuis waar de charme van een kleinschalige residentie hand in hand gaat met het comfort van een totaalrenovatie. Een plek waar u zorgeloos kunt thuiskomen, in een rustige buurt en toch vlak bij het centrum van Kruibeke

Wilt u komen kijken? Of heeft u vragen? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
 
Specificaties
Woonoppervlakte
103,00 m²
Bouwjaar
2004
EPC waarde
187
Aantal slaapkamers
3
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsaanvraag
Ja
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Slaapkamer
3
Keuken
1
Badkamer
1
Woonkamer
1
Eetkamer
1
Tuin
1
Berging
1
Toilet
1
Inkomhal
1