T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 285.000
Huis
Sint-Niklaas
Driekoningenstraat 111
Hedendaagse gezinswoning achter statige art-decogevel
Een statige art-decogevel zet meteen de toon. Achter deze karaktervolle voorzijde ontvouwt zich een verrassend hedendaagse gezinswoning, waar hoge plafonds zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Gelegen in het bruisende hart van Sint-Niklaas geniet u hier van alle comfort, met winkels, horeca, scholen en het station op wandelafstand.

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en inpandige garage. Verder ontvouwt zich een mooie leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, terwijl de gezellige stadskoer een aangename buitenplek vormt om in alle privacy te genieten van een koffie in de ochtend of een aperitief op een zachte zomeravond.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer en een ruime zolderberging: ideaal als extra opslagruimte of om verder in te richten volgens uw eigen wensen.

Een woning met een markante uitstraling, een doordachte indeling en een topligging in het centrum van Sint-Niklaas. Een thuis waar ruimte, comfort en stadsleven harmonieus samenkomen.

Hebt u vragen? Of wilt u graag eens komen kijken? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
 
Specificaties
Grondoppervlakte
90,00 m²
Woonoppervlakte
158,00 m²
EPC waarde
243
Aantal slaapkamers
3
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Kadastraal inkomen (ni)
€451
Keuken
1
Garage
1
Woonkamer
1
Eetkamer
1
Berging
1
Toilet
1
Inkomhal
1
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Slaapkamer
1
Zolder
1