T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
vastgoed@claves.be
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 340.000
Huis
Sint-Niklaas
Klapperbeekstraat 66
Charmante woning met tuin en uitstekende ligging aan de rand van Sint-Niklaas
Deze charmante woning is gelegen op een zeer gunstige locatie aan de rand van Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De woning combineert een aangename woonruimte met een praktische indeling en een grote tuin.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een aansluitende eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de moderne en volledig uitgeruste keuken met kookeiland en ontbijthoek. De keuken beschikt over alle nodige toestellen en biedt een aangenaam zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master bedroom en een tweede slaapkamer. Beide kamers genieten van een aangename lichtinval.

De tweede verdieping beschikt nog over 2 volledig afgewerkte zolderkamers.

De woning beschikt tevens over een grote tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Vooraan de woning is er bovendien parkeergelegenheid op de oprit.
Specificaties
Grondoppervlakte
425,00 m²
Woonoppervlakte
153,00 m²
EPC waarde
183
Aantal slaapkamers
4
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Kadastraal inkomen (ni)
€495
Slaapkamer
4
Keuken
1
Badkamer
1
Woonkamer
1
Terras
1
Tuin
1
Parkeerplaats
1
Berging
1
Toilet
1
Inkomhal
1