T. 03 502 98 74 - M. 0495 16 17 17
[email protected]
Regentiestraat 16 9100 Sint-Niklaas
BIV511205 - www.claves.be
Te koop: € 325.000
Huis
Sint-Niklaas
Chrysantenstraat 9
Gezellige gezinswoning met achteruitweg
In de Don Bosco-wijk, ook gekend als de Bloemetjeswijk, wacht deze gesloten bebouwing op iemand die er een eigen verhaal wil schrijven. Een woning met een warme basis, verrassend veel ruimte en een zuidgerichte tuin die uitnodigt om de dagen wat langer buiten door te brengen.

Achter de gevel ontvouwt zich een woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna een berging met wasplaats en een droge kelder voor extra opbergruimte zorgen. Verderop bevinden zich de woonkamer met aansluitende, aparte bureauruimte en de keuken. De badkamer vervolledigt het gelijkvloers, terwijl de veranda een aangename overgang vormt naar de zuidgerichte tuin, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien.

Buiten wacht een zuidgerichte tuin waar de zon alle ruimte krijgt. Het voortuintje zorgt dan weer voor een groen welkom, terwijl de achteruitweg met fietsenstalling een bijzonder praktische troef vormt in het dagelijkse leven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met twee bergruimtes die zich lenen tot het opbergen van spullen of het creëren van een dressing of hobbyruimte. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een bijzonder ruime zolderkamer nieuwe perspectieven opent. Denk aan een royale master bedroom, een creatieve werkplek of een volwaardige extra verdieping, helemaal afgestemd op jouw wensen.

Een woning met ruimte om te dromen, mogelijkheden om te benutten en een ligging in de vertrouwde omgeving van de Bloemenwijk. Een plek waar je vandaag de basis vindt en morgen helemaal je eigen thuis van maakt.

Hebt u interesse of hebt u vragen? Neem dan contact op via [email protected] of op het nummer 0476 21 35 46.
 
Specificaties
Grondoppervlakte
250,00 m²
Woonoppervlakte
167,00 m²
Bouwjaar
1951
EPC waarde
376
Aantal slaapkamers
3
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Kadastraal inkomen (ni)
€676
Kelder
1
Keuken
1
Badkamer
1
Woonkamer
1
Eetkamer
1
Bureau
1
Toilet
1
Veranda
1
Tuinhuis
1
Inkomhal
1
Slaapkamer
2
Berging
1
Slaapkamer
1