Oostberg 157
9140 Temse

Magazijn, showroom, kantoor en woning.

€ 7.700 /maand

Kenmerken

  • 2
  • 1982m2
  • 2
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Indeling
  • Type
    Bedrijfsgebouw
  • Grondoppervlakte
    1.982,00 m²
  • Bouwjaar
    2013
  • EPC waarde
    10
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Alarm, Riolering, Zonnepanelen
Ambachtelijk
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Ja
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €3.782
  • Slaapkamer
    2
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    2
  • Garage
    1
  • Woonkamer
    1
  • Terras
    2
  • Zolder
    1
  • Veranda
    1
  • Wasplaats
    1
  • Dressing
    1
  • Magazijn
    1
  • Kantoor
    1

Omschrijving

Recent en uiterst energiezuinig bedrijfsgebouw (bouwjaar 2013), gelegen in het Constructam Bedrijvenpark. Uitstekend gelegen met goede bereikbaarheid (N419, N16 en E17). 

Het gebouw bevindt zich op een perceel van 1.982 m².

De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een showroom (ca. 192 m²), garage (ca. 50 m²), een magazijn (ca. 374 m²) + mezzanine in magazijn (ca. 160 m²). 

Op de eerste verdieping is er nog een aparte ruimte voor bureaus (ca. 157 m²), een vide met zicht op de showroom en een open ruimte voor burelen of showroom (+ technische ruimte). 

Op de tweede verdieping bevindt zich een kwalitatieve woonst (ca. 279 m²) met volgende indeling: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken en bijkeuken, veranda, nachthal, wasplaats, 2 badkamers met alle comfort, dressing, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een groot dakterras (ca. 297 m²) en een overdekt terras (ca. 28 m²). 

De bergzolder op de derde verdieping biedt nog heel wat extra bergruimte (ca. 279 m²). 

De showroom en het bedrijfsgedeelte zijn toegankelijk via de Krijgsbaan 247 (C9). Er is ook een rechtstreekse toegang tot het privégedeelte via de Oostberg 157. 

Ruime aangelegde oprit, 14-tal staanplaatsen + privé parking langsheen het gebouw. 

Zonnepanelen: 50 (woonst) en 42 (bedrijf) 
(24.000 W). Warmtepomp. Elektriciteit conform AREI. Ventilatiesysteem D. Alarm en camera bewakingssysteem. Regenwaterput 15.000 L. 

E-peil: E7 (woonst – BEN woning) – E40 (bedrijf). Bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo's. Onmiddellijk beschikbaar.


Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0472664814 of mail naar cdk@claves.be. 

Ligging

Interesse in dit eigendom?