Stationsstraat 62
9100 Sint-Niklaas

Kwalitatief en karaktervolle handelsruimte op toplocatie

€ 2.300 /maand

Kenmerken

  • 418m2
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Handelspand
  • Grondoppervlakte
    418,00 m²
  • Bouwjaar
    van voor 1962
  • Lift
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Alarm, Riolering, Airco, Internet, Warmtepomp
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,6 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,64 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,55 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,15 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,51 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,17 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,08 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,98 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Markt [0,25 km])
  • Oriëntatie tuin
    West
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Keuken
    32m²
  • Toilet
    1
  • Opslagruimte
    32m²
  • Winkel
    157.15m²
  • Opslagruimte
    1

Omschrijving

In het stadscentrum, op een toplocatie kan u deze prachtige handelsruimte van ca. 190m² terugvinden. Het winkelpand werd redelijk recent zeer grondig gerenoveerd, getuige hiervan zijn de fantastische poly betonnen vloer en de fijne industriële look. Elektriciteit, sanitair en verwarming (deze is hybride met twee hoogrendement CV ketels en een warmtepomp lucht/lucht om te verwarmen en te koelen) werden hierbij ook vernieuwd.

Bij het betreden van het handelspand komt u rechtstreeks in het winkelgedeelte. Achteraan in de winkelruimte bevinden zich de kleedkamers en een afgesloten ruimte die gebruikt kan worden als stockageruimte. Daarnaast beschikt het pand achterliggend nog over een kitchenette, toilet en opbergruimte. De kitchenette staat in verbinding met een bovenliggende ruimte (archief/bureel) bereikbaar met een vaste trap achteraan het handelspand.

Bijzonderheden:
- Ruime maar overzichtelijke handelsruimte met stockage 
- Centrale ligging met uitstekende visibiliteit
- Fijne industriële look
- Karakterpand met een fijn huwelijk tussen oud en nieuw

Dit handelspand is beschikbaar vanaf 01/12/2024 en dit met een maandelijkse huurprijs van 2300 EUR + aandeel KI. 

Voor meer info of een vrijblijvend bezoek bel: 03/502 98 74 of stuur een mail naar: cvg@claves.be  
 

Ligging

Interesse in dit eigendom?