Verzorgde en praktische woning met 3 slaapkamers en diepe tuin

Huis
Hamme (9220)
Pater Vertentenstraat 19
Verzorgde en praktische woning met 3 slaapkamers en diepe tuin
€ 264.000
Rustig gelegen en goed bereikbare woning. Deze verzorgde eigendom heeft een inkomhal met berging. Een woon -en eetkamer bestaande uit drie delen. Een aangename, uitgeruste keuken en eetplaats met een diep zicht op de tuin. Het grondperceel is ruim en heeft een oppervlakte van 531m². Achterliggend is een ruim terras met blauwe hardsteen georiënteerd op het westen. Een afzonderlijke deur aan de straatzijde zorgt voor een toegang tot de tuin zonder dat je in de woning zelf moet zijn. Erg praktisch voor fietsen of tuinonderhoud. Eveneens is er op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping is een ruime nachthall, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er een master bedroom waar het volume is uitgewerkt tot in de nok van het geïsoleerde dak. De elektrische installatie is conform de regelgeving en goedgekeurd tot 2041. 
Bebouwing
Type
Huis
Grondoppervlakte
531,00 m²
Woonoppervlakte
145,20 m²
Bouwjaar
1930
EPC waarde
368
Comfort
Aantal slaapkamers
3
Algemene staat
Instapklaar
Voorzieningen
Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Geografische ligging
Omgeving
Warenhuizen - Aldi (Aldi [1,25 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HAMME [1,22 km]), Warenhuizen - Colruyt (Colruyt HAMME (O.-VL.) [1,04 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool - Hamme [0 km]), Vervoer - Treinstations (Baasrode South [7,97 km]), Gezondheid - Tandarts (Johan DE CLERCQ 9220 Hamme (O.-Vl.) Algemeen Tandarts [0,18 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [6,79 km]), Warenhuizen - Delhaize (PROXY DELHAIZE [0,89 km]), Warenhuizen - Lidl (Lidl [0,39 km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn) (Hamme Dennenlaan [0,11 km])
Overige info
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Nee
Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsaanvraag
Nee
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Financiële info
Kadastraal inkomen (ni)
€478
Indeling
Keuken
16.82m²
Woonkamer
36m²
Terras
32m²
Berging
2.38m²
Toilet
0.96m²
Dienstenhal
8m²
Dienstenhal
4.55m²
Slaapkamer
13.61m²
Slaapkamer
12.65m²
Badkamer
5.61m²
Dienstenhal
9.35m²
Slaapkamer
25.2m²
Interesse in dit pand?
Contacteer ons