Charmant en bijzonder gunstig gelegen woning

Huis
Sint-Niklaas
Lepelhoekstraat 33
Charmant en bijzonder gunstig gelegen woning
€ 257.000
Veel potentieel voor deze aangename woning en interessante locatie. Mooi grondperceel van 458m² met een halfopen bebouwing en ruime garage/atelier.
Te renoveren parel met open gevel op het zuiden georiënteerd voor optimaal lichtinval. Op wandelafstand van alle voorzieningen zoals kruidenier, frituur, beenhouwer, bakker maar eveneens lagere school enz. Op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas. Er is een centrale verwarming op gas. Mobiscore 9,2
Kortom een interessante woning met veel potentieel, op een goede locatie, met garage en tuin en praktisch grondperceel.
Bebouwing
Type
Huis
Grondoppervlakte
458,00 m²
Woonoppervlakte
123,00 m²
Bouwjaar
1952
EPC waarde
927
Comfort
Aantal slaapkamers
3
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Voorzieningen
Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon
Geografische ligging
Omgeving
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,36 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,79 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,99 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,36 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,76 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,09 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [3,19 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,78 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Nachtegalenlaan [0,02 km])
Overige info
Oriëntatie tuin
Oost
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Nee
Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsaanvraag
Nee
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Financiële info
Kadastraal inkomen (ni)
€756
Indeling
Slaapkamer
1
Slaapkamer
1
Slaapkamer
1
Kelder
1
Keuken
1
Badkamer
1
Garage
1
Woonkamer
1
Zolder
1
Tuin
1
Toilet
1
Veranda
1
Inkomhal
1
Interesse in dit pand?
Contacteer ons