Aangename stadswoning op wandelafstand van de Grote Markt.
Huis
Sint-Niklaas
Dalstraat 36
Aangename stadswoning op wandelafstand van de Grote Markt.
€ 219.000
Deze aangename stadswoning onderging in 2010 een grondige renovatie. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met een condensatieketel en PVC ramen met dubbel glas.
De indeling is praktisch en goed opgebouwd. In de inkomhal is een afzonderlijk toilet en een afzonderlijke douchekamer die praktisch aanvoelt voor een snelle douche na het sporten, werken of voor de kinderen na de hobby's.
De keuken is uitgerust en loopt over in de woonkamer die via een schuifraam connectie maakt met de zuidoost georiënteerde buitenruimte.
Deze patio is aangenaam in de stad, heeft potentieel en er is eveneens een leuk verhoogd zonneterras. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer met ligbad.
Eveneens een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Via een vaste trapstructuur bereik je de ruime zolder(slaap)kamer.
Deze extra (2e) slaapkamer heeft veel lichtinval door de grote erker vooraan en het dakvlakvenster achteraan de kamer.
De woning met twee ruime slaapkamers vraagt wat opfrissingswerken, het potentieel is zeker aanwezig.
Bovendien is de elektrische installatie gekeurd, conform de wetgeving (tot 2036) .
Deze woning is ook geschikt als opbrengsteigendom. Momenteel is ze verhuurd aan 713€/maand.
Zeker een bezoekje waard!
De indeling is praktisch en goed opgebouwd. In de inkomhal is een afzonderlijk toilet en een afzonderlijke douchekamer die praktisch aanvoelt voor een snelle douche na het sporten, werken of voor de kinderen na de hobby's.
De keuken is uitgerust en loopt over in de woonkamer die via een schuifraam connectie maakt met de zuidoost georiënteerde buitenruimte.
Deze patio is aangenaam in de stad, heeft potentieel en er is eveneens een leuk verhoogd zonneterras. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer met ligbad.
Eveneens een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Via een vaste trapstructuur bereik je de ruime zolder(slaap)kamer.
Deze extra (2e) slaapkamer heeft veel lichtinval door de grote erker vooraan en het dakvlakvenster achteraan de kamer.
De woning met twee ruime slaapkamers vraagt wat opfrissingswerken, het potentieel is zeker aanwezig.
Bovendien is de elektrische installatie gekeurd, conform de wetgeving (tot 2036) .
Deze woning is ook geschikt als opbrengsteigendom. Momenteel is ze verhuurd aan 713€/maand.
Zeker een bezoekje waard!
Bebouwing
- Type
- Huis
- Grondoppervlakte
- 120,00 m²
- Woonoppervlakte
- 119,00 m²
- Bouwjaar
- 1950
- EPC waarde
- 390
- Lift
- Nee
Comfort
- Aantal slaapkamers
- 2
- Algemene staat
- Licht op te frissen
- Bemeubeld
- Nee
- Voorzieningen
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Geografische ligging
- Omgeving
- Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,62 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,43 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,62 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie [0,15 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,92 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,16 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,18 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [2 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas O.L.V. Plein [0,13 km])
Overige info
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
Ruimtelijke ordening
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet overstromingsgevoelig
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Gevalideerd as-builtattest
- Nee
- Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
- geen maatregel opgelegd
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsaanvraag
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Afgebakende oeverzone
- Niet van toepassing
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
Financiële info
- Kadastraal inkomen (ni)
- €561
Indeling
- Keuken
- 10.97m²
- Badkamer
- 3.4m²
- Woonkamer
- 25.2m²
- Tuin
- 40m²
- Toilet
- 1.44m²
- Tuinhuis
- 12.16m²
- Wasplaats
- 3.1m²
- Inkomhal
- 6.3m²
- Slaapkamer
- 14.744m²
- Badkamer
- 6.38m²
- Toilet
- 1.275m²
- Dienstenhal
- 6.295m²
- Slaapkamer
- 25.46m²
Interesse in dit pand?
Contacteer ons