Recent en rustig gelegen woning met tuin en carport

Huis
Verrebroek
Pastoor Jasparsstraat 28
Recent en rustig gelegen woning met tuin en carport
€ 369.000
Zeer interessante halfopen bebouwing met carport en een aangename tuin op het westen.
De woning is smaakvol, praktisch opgebouwd en heeft vrijwel onmiddellijk na de bouw een interessante uitbreiding ondergaan van de keuken/woonkamer naar achteren toe.
De woning is zeer lichtrijk door de goede oriëntatie van de open gevelvlakken.

Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal voorzien van een afzonderlijk toilet. De woonkamer die overloopt in de keuken is ruim en heeft een aangenaam zicht op de tuin.
De keuken is volledig uitgerust en heeft een bijkomende berging als extensie. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer (met douche, toilet, dubbele lavabo en ligbad).
De tuin is erg aangenaam door zijn goede oriëntatie, halfopen karakter, aanwezigheid van een praktisch zijpoortje, een natuurlijk uitzicht en een breed terras.

De ligging is erg rustig en interessant gezien de goede verbinding naar de Expressweg (Zelzate - Antwerpen).
De woning heeft een centrale verwarming op gas met een hoog rendement condensatieketel. Tevens is een regenput aanwezig van 5.000 liter (pomp nog te voorzien).
Bijkomend zijn er zeer recent ook 10 zonnepanelen samen goed voor 3.400 Wattpiek geïnstalleerd.
De woning kan eveneens met een warmtepomp lucht/lucht gekoeld (en desgewenst verwarmd) worden in de woonkamer en de master bedroom.

Kortom, een kwalitatieve woning met zeer goede parameters.

E-peil 91 en conform verslag van de elektrische installatie voorhanden.
Zowel de woning als de staanplaats G28 onder de gemeenschappelijke carport heeft een apart eigen kadastraal perceelnummer.
Bebouwing
Type
Huis
Grondoppervlakte
264,99 m²
Woonoppervlakte
128,00 m²
Bouwjaar
2013
Lift
Nee
Comfort
Aantal slaapkamers
2
Algemene staat
Instapklaar
Voorzieningen
Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Bronwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen
Geografische ligging
Omgeving
Warenhuizen - Aldi (9170 Sint-Gillis-Waas [5,47 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market KIELDRECHT [3,85 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT GILLIS WAAS (COLRUYT) [5,55 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Verre- kijker [0,18 km]), Vervoer - Treinstations (Nieuwkerken Waas [7,89 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,28 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Beveren [6,8 km]), Warenhuizen - Delhaize (Mosselbank 6 9120 Vrasene [4,27 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Verrebroek Braakstraat [0,39 km])
Overige info
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Ja
Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsaanvraag
Nee
Voorkooprecht
Ja
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Financiële info
Kadastraal inkomen (ni)
€627
Indeling
Keuken
20.45m²
Woonkamer
32.9m²
Berging
5m²
Toilet
1.1m²
Inkomhal
6.48m²
Carport
15m²
Slaapkamer
12.3m²
Slaapkamer
20.2m²
Badkamer
7.5m²
Dienstenhal
3.3m²
Dressing
7.6m²
Interesse in dit pand?
Contacteer ons