Charmante en ruime nieuwbouwwoning met garage & leuke tuin

Huis
Stekene
Hellestraat 7A
Charmante en ruime nieuwbouwwoning met garage & leuke tuin
€ 369.000
Zeer ruime halfopen nieuwbouwwoning te koop (op plan). Deze toekomstige duurzame woning zal kwalitatief opgebouwd worden met onder meer 4 slaapkamers, zeer grote leefruimte met zicht op de aangelegde tuin en een inpandige garage (poortbediening op afstand).
De bovenste (2e) verdieping zal eveneens volledig worden afgewerkt en bereikbaar zijn met een vaste trap uitgewerkt in natuursteen.
Dit perceel heeft tevens een praktische oprit links van de woning.

De woning zal zeer energiezuinig zijn met een E-peil van minder dan 29 waardoor naast een lage energiefactuur er bovendien een korting is van 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

De ligging is erg interessant gezien de mix van rustige natuurgebieden in nabije buurt, een uitgebreid netwerk aan fiets- en wandelpaden en een vlotte verbinding met de E34 naar Antwerpen of de kust.
Ook het centrum van Stekene is op fietsafstand vlot bereikbaar.

Bijkomende troeven zijn dus zeker de trappen in natuursteen, zonnepanelen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, aangelegde tuin met ruim terras en een fijne ligging.
De bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt +/-205m². Het grondperceel is 327m² groot.

Deze woning wordt verkocht onder 10% registratierecht op de grond en 21% BTW op de constructie (raming samen +/- 436.000 euro).

Opportuniteiten:
Mogelijkheid tot aankoop van de woning naastliggend.
 
Bebouwing
Type
Huis
Grondoppervlakte
329,00 m²
Woonoppervlakte
205,00 m²
Bouwjaar
2021
Lift
Nee
Comfort
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Internet, Zonnepanelen, Vloerverwarming
Geografische ligging
Omgeving
Warenhuizen - Aldi (9190 Stekene [1,82 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINAAI [7,65 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT GILLIS WAAS (COLRUYT) [6,22 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Molenberg Stekene [1,41 km]), Vervoer - Treinstations (Belsele [9,02 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,24 km]), Warenhuizen - Delhaize (Stadionstraat 26 9190 Stekene [2,24 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Stekene Polderstraat [0,08 km])
Overige info
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Nee
Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsaanvraag
Ja
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Financiële info
Kadastraal inkomen (ni)
€2
Indeling
Keuken
14.86m²
Garage
15.06m²
Woonkamer
37.84m²
Bureau
3.96m²
Terras
12m²
Berging
4.275m²
Toilet
0.9m²
Hal
8.95m²
Slaapkamer
15.728m²
Slaapkamer
13.56m²
Badkamer
7.456m²
Toilet
1.36m²
Dienstenhal
7.065m²
Slaapkamer
10.33m²
Slaapkamer
10.33m²
Berging
8.6775m²
Dienstenhal
3.65m²
Interesse in dit pand?
Contacteer ons