Fijn, hip en ruim appartement, rustig gelegen in het hart van de stad.

Appartement
Sint-Niklaas
Stationsstraat 17 bus 301
Fijn, hip en ruim appartement, rustig gelegen in het hart van de stad.
€ 469.000
Dit appartement heeft een bijzondere uitstraling  en feel good.
Het appartement is zeer centraal gelegen in het hart van het centrum van Sint-Niklaas, in de Stationsstraat. Op hink-stap-sprongafstand van de Grote Markt en wandelafstand van het station.
In dit appartement heerst er rust en voel je instant stedelijke vibes als je de statische poort van het bijzondere elegante appartementsgebouw opent.
Dit gebouw volgens archiefstukken daterend van 1870 en bouwkundig erfgoed heeft een bijzondere waarde in het stadsbeeld. 

Het appartement is zeer ruim (136 m²) en kwalitatief afgewerkt en geeft je een overzicht op de stad.
De lift opent zijn deuren in je private inkomhal.  Van hieruit heb je toegang tot het gastentoilet, de berging, de badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo) en twee slaapkamers waarvan één met dressing.
De leefruimte met hoog plafond en gezellige gashaard geeft onmiddellijk toegang tot het grote terras.
Aanpalend is de open keuken met elektrische toestellen (inductiekookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, microgolfoven, vaatwasmachine). Koken is hier een plezier en aan het grote  kookeiland is het genieten van iedere apero, brunch....

In de half ondergrondse kelder is voldoende plaats voor de fietsen en inclusief in de prijs is een individuele gigantische berging.
Op het binnenplein is er een exclusieve autostaanplaats tussen de platanen die kan aangekocht worden voor 25.000€ .

Het EPC is gunstig en de elektrische keuring is conform. De verwarming gebeurt met een hoogrendement condensatieketel op gas voor de CV (alles individueel per appartement).

Dit appartement is een droom voor mensen met smaak van alle leeftijden en die ervan houden om alles in de buurt te hebben. Prijs is bespreekbaar.
Kortom een echte warme kans!

 
Bebouwing
Type
Appartement
Grondoppervlakte
136,00 m²
Woonoppervlakte
136,00 m²
Bouwjaar
1850
EPC waarde
163
Lift
Ja
Comfort
Aantal slaapkamers
2
Algemene staat
Luxe afwerking
Voorzieningen
Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
Geografische ligging
Omgeving
Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Secundair onderwijs ( 0.17 km)), Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,64 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,47 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,69 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,17 km]), Vervoer - Treinstations (Sint-Niklaas [0,69 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheker ( 0.15 km)), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,01 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,93 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,81 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Markt [0,09 km])
Overige info
Oriëntatie tuin
Oost
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed
Nee
Gevalideerd as-builtattest
Ja
Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
geen maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsaanvraag
Nee
Voorkooprecht
Nee
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Financiële info
Kadastraal inkomen (ni)
€1.184
Indeling
Kelder
1
Berging
1: Gemeenschappelijke fietsenberging
Parkeerplaats
1
Slaapkamer
17.24m²
Slaapkamer
12.11m²
Keuken
30.34m²
Badkamer
9.59m²
Woonkamer
36.16m²
Terras
12.4m²
Berging
3.36m²
Toilet
1.6m²
Inkomhal
8.912m²
Interesse in dit pand?
Contacteer ons