Koningin Elisabethlaan 12
9100 Sint-Niklaas

Karakterwoning in art-decostijl met magnifieke tuin

€ 565.000

Kenmerken

  • 4
  • 409m2
  • 275m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    409,00 m²
  • Woonoppervlakte
    275,00 m²
  • Bouwjaar
    1932
  • EPC waarde
    283
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Bemeubeld
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Internet, Septische put
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,44 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,48 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,27 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,24 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,78 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,08 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,12 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [0,92 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Elisabethplein [0,05 km])
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Ja
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €1.077
  • Kelder
    10.5m²: kelder aan inkom
  • Kelder
    10m²: kelder aan garage
  • Keuken
    16.5m²
  • Garage
    19.4m²
  • Woonkamer
    58m²
  • Berging
    10.5m²
  • Toilet
    1.3m²
  • Inkomhal
    14.5m²
  • Slaapkamer
    16.7m²
  • Slaapkamer
    15.5m²
  • Badkamer
    10.85m²
  • Toilet
    1.5m²
  • Dienstenhal
    12.9m²
  • Slaapkamer
    16.7m²
  • Slaapkamer
    15.5m²
  • Berging
    5.2m²
  • Dienstenhal
    4.85m²

Omschrijving

Zeer aangename en degelijke interbellumwoning met een leuke art deco vibe, cosy terras & stadstuin en 4 slaapkamers.

Deze karakterwoning met prachtige stadstuin is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op stapafstand van winkels, cultuur en scholen en nabij invalswegen (E17). De voorgevel van deze woning is vastgesteld bouwkundig erfgoed en wordt getypeerd door een hoge arduinen sokkel met een pittige oranje kroonlijst.

Via de royale inkomhal - met gastentoilet - kom je in een bijzondere woonkamer met parket, een fenomenale lichtkoepel en prachtige molures. De hoge plafonds geven lucht aan de ruimtes en decoratieve glasramen projecteren je onmiddellijk terug naar de artdeco tijd. Aansluitend aan de woonkamer vinden we een ruime keuken met annex functionele wasplaats/keukenberging. Een garage met sectionaalpoort zorgt voor de nodige parkeergelegenheid. Voor de liefhebbers van wijnen zijn er twee kelders aanwezig. Rustgevend genieten kan op het buitenterras met vijver of in de magnifieke groene stadstuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapvertrek met 2 ruime slaapkamers, een toilet en en de prachtige badkamer voorzien van royale douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping maakt plaats voor een bergruimte / dressing en nog twee grote slaapkamers op originele plancher bevloering.

Kortom een sublieme woning met liefde voor de oorspronkelijke ziel die een oprechte feel good ademt.

Benieuwd? Contacteer ons op 03 502 98 74 of vastgoed@claves.be

Ligging

Interesse in dit eigendom?