Vermorgenstraat 57
9100 Sint-Niklaas

Lichtrijke stadswoning met 4 slaapkamers op schitterende locatie

€ 245.000

Kenmerken

  • 4
  • 60m2
  • 160m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    60,00 m²
  • Woonoppervlakte
    160,00 m²
  • Bouwjaar
    voor 1962
  • EPC waarde
    223
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Bemeubeld
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (Aldi [0,47 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,63 km]), Warenhuizen - Colruyt (Colruyt SINT-NIKLAAS [0,68 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas [0,39 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,23 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,18 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,26 km]), Warenhuizen - Delhaize (DELHAIZE SUPERMARKET [2,01 km]), Warenhuizen - Lidl (Lidl [0,64 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Station perron 9 [0,1 km])
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €456
  • Keuken
    6m²
  • Badkamer
    5.25m²
  • Woonkamer
    31m²
  • Berging
    4.8m²
  • Inkomhal
    3.9m²
  • Slaapkamer
    15.5m²
  • Slaapkamer
    14.7m²
  • Dienstenhal
    3m²
  • Slaapkamer
    15.25m²: met mezannine
  • Slaapkamer
    14.65m²
  • Dienstenhal
    2.2m²

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas en het station, bevindt zich deze schitterende woning met maar liefst 4 slaapkamers.

Via de inkomhal kom je in de leefruimte met een semi-open keuken.  Aansluitend aan de keuken vinden we de badkamer met douche in bad, lavabo en toilet. Een prachtige dubbele deur biedt toegang tot een bergruimte. Indien gewenst zou deze bergruimte opnieuw kunnen omgevormd worden tot een kleine buitenpatio/terras zoals dit ooit ook geweest is.

Een open trapstructuur  brengt ons naar de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers. Licht, openheid en hoge plafonds typeren deze kamers. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar we nog 2 extra kamers vinden, waarvan 1 kamer met een toffe mezannine met zichtbare balkenstructuur.

Troeven:
- centrale ligging
- 4 slaapkamers
- elektriciteit is conform tot 2036
- verwarming via gascondensatieketel

Charmant detail: op de gevel van de woning is de mogelijkheid voor een ontluikende geveltuin voorzien, een kleine bijdrage voor een extra stukje natuur in de Stad.

Kortom, een toffe stadswoning, ideaal als 1ste woonst of investeringseigendom!

De woning is momenteel verhuurd aan 715 euro / maand.

Ligging

Interesse in dit eigendom?