Vermorgenstraat 57
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Lichtrijke stadswoning met 4 slaapkamers op schitterende locatie
€ 245.000
Kenmerken
- 4
- 60m2
- 160m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Documenten
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte60,00 m²
-
Woonoppervlakte160,00 m²
-
Bouwjaarvoor 1962
-
EPC waarde223
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers4
-
Algemene staatInstapklaar
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (Aldi [0,47 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,63 km]), Warenhuizen - Colruyt (Colruyt SINT-NIKLAAS [0,68 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas [0,39 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,23 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,18 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,26 km]), Warenhuizen - Delhaize (DELHAIZE SUPERMARKET [2,01 km]), Warenhuizen - Lidl (Lidl [0,64 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Station perron 9 [0,1 km])
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€456
-
Keuken6m²
-
Badkamer5.25m²
-
Woonkamer31m²
-
Berging4.8m²
-
Inkomhal3.9m²
-
Slaapkamer15.5m²
-
Slaapkamer14.7m²
-
Dienstenhal3m²
-
Slaapkamer15.25m²: met mezannine
-
Slaapkamer14.65m²
-
Dienstenhal2.2m²
Omschrijving
Zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas en het station, bevindt zich deze schitterende woning met maar liefst 4 slaapkamers.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met een semi-open keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we de badkamer met douche in bad, lavabo en toilet. Een prachtige dubbele deur biedt toegang tot een bergruimte. Indien gewenst zou deze bergruimte opnieuw kunnen omgevormd worden tot een kleine buitenpatio/terras zoals dit ooit ook geweest is.
Een open trapstructuur brengt ons naar de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers. Licht, openheid en hoge plafonds typeren deze kamers. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar we nog 2 extra kamers vinden, waarvan 1 kamer met een toffe mezannine met zichtbare balkenstructuur.
Troeven:
- centrale ligging
- 4 slaapkamers
- elektriciteit is conform tot 2036
- verwarming via gascondensatieketel
Charmant detail: op de gevel van de woning is de mogelijkheid voor een ontluikende geveltuin voorzien, een kleine bijdrage voor een extra stukje natuur in de Stad.
Kortom, een toffe stadswoning, ideaal als 1ste woonst of investeringseigendom!
De woning is momenteel verhuurd aan 715 euro / maand.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met een semi-open keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we de badkamer met douche in bad, lavabo en toilet. Een prachtige dubbele deur biedt toegang tot een bergruimte. Indien gewenst zou deze bergruimte opnieuw kunnen omgevormd worden tot een kleine buitenpatio/terras zoals dit ooit ook geweest is.
Een open trapstructuur brengt ons naar de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers. Licht, openheid en hoge plafonds typeren deze kamers. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar we nog 2 extra kamers vinden, waarvan 1 kamer met een toffe mezannine met zichtbare balkenstructuur.
Troeven:
- centrale ligging
- 4 slaapkamers
- elektriciteit is conform tot 2036
- verwarming via gascondensatieketel
Charmant detail: op de gevel van de woning is de mogelijkheid voor een ontluikende geveltuin voorzien, een kleine bijdrage voor een extra stukje natuur in de Stad.
Kortom, een toffe stadswoning, ideaal als 1ste woonst of investeringseigendom!
De woning is momenteel verhuurd aan 715 euro / maand.