Kazernestraat 103
9100 Sint-Niklaas

Erg leuke stadswoning met mooie tuin

€ 265.000

Kenmerken

  • 2
  • 287m2
  • 148m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    287,00 m²
  • Woonoppervlakte
    148,00 m²
  • Bouwjaar
    Voor 1962
  • EPC waarde
    416
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,62 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express LUKOIL SINT-NIKLAAS [0,76 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,2 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Rits- heuvel "Berkenboom" [0,2 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,53 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,33 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,79 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [2,16 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Kuildamstraat [0,37 km])
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €290
  • Keuken
    28.8m²
  • Woonkamer
    31.5m²
  • Terras
    1
  • Tuin
    1
  • Berging
    7.3m²
  • Toilet
    1.3m²
  • Inkomhal
    3.7m²
  • Slaapkamer
    14.8m²
  • Badkamer
    7.5m²
  • Dienstenhal
    7.5m²
  • Slaapkamer
    19.5m²
  • Dressing
    4.5m²

Omschrijving

Aangename stadswoning, welgelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum en het station van Sint-Niklaas.

Je betreedt de woning via de inkomhal die uitgeeft op een ruime woonkamer. Hier vinden we het concept van de 1-room living: keuken, eet- en leefruimte zijn geïntegreerd en vloeien organisch in mekaar over wat een zeer aangenaam ruimtegevoel oplevert. De ruime keuken met eiland geeft uit op de tuin hetgeen zorgt voor een leuke connectie binnen-buiten. Op het grote terras of in de mooie en diepe stadstuin is het volop genieten. 
Een ruime berging aan de straatzijde en een afzonderlijk toilet vervolledigen het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping is één grote slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Via een vaste trapstructuur bereik je de ruime zolder(slaap)kamer met dressing.  Deze ruimte zou - mits een kleine aanpassing - zeker ook kunnen omgevormd worden tot twee kinderkamers. 
De elektrische installatie is recent gekeurd en conform tot 2047.

Kortom een toffe stadswoning en een ideale eigen woonst!

Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 03 502 98 74 - vastgoed@claves.be

Ligging

Interesse in dit eigendom?