Welvaartlaan 25
9140 Temse

Charmante woning met groot potentieel en zeer ruime tuin

€ 289.000

Kenmerken

  • 2
  • 314m2
  • 187m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    314,00 m²
  • Woonoppervlakte
    187,00 m²
  • Bouwjaar
    1954
  • EPC waarde
    378
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Algemene staat
    Licht op te frissen
  • Bemeubeld
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Septische put
Warenhuizen - Aldi (9140 Temse [0,89 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market TEMSE [1,05 km]), Warenhuizen - Colruyt (TEMSE (COLRUYT) [1,45 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,41 km]), Vervoer - Treinstations (Temse [1,67 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,87 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [3,79 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gasthuisstraat 107 9140 Temse [1,02 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Temse Vredestraat [0,25 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuidoost
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €453
  • Keuken
    10.96m²
  • Woonkamer
    14.79m²
  • Eetkamer
    20.87m²
  • Tuin
    1
  • Berging
    8.98m²
  • Toilet
    1m²
  • Veranda
    19.21m²
  • Inkomhal
    7.3m²
  • Slaapkamer
    16.77m²
  • Slaapkamer
    13.99m²
  • Badkamer
    4.91m²
  • Dienstenhal
    10.3m²
  • Zolder
    35.3m²

Omschrijving

Deze woning met charmante gevel is welgelegen in een rustige straat in Temse. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid naar de N16 & E17 en ben je op fietsafstand in centrum.

Je betreedt de woning via de inkomhal waarin je de trap naar de eerste verdieping vindt alsook de toegang tot de eetkamer. De eet- en woonkamer vormen samen één ruim geheel met zicht op de tuin via de veranda. Via de eetkamer bereik je de (op te frissen) keuken die toegang biedt tot een praktische kelder.

Er bevindt zich een ensuite berging aan de keuken die beschikt over een gastentoilet en handlavabo. De lichtrijke veranda biedt via een schuifraam toegang tot de uitzonderlijk diepe tuin. Gezien de gunstige zuidoost oriëntatie is de tuin een klein paradijs. De prachtige notelaar springt onmiddellijk in het oog.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabomeubel. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping die tot de verbeelding kan spreken. Deze ruimte biedt mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers, een masterbedroom met douchekamer, … De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming met een hoogrenderende condensatieketel op gas.

Kortom een woning met potentieel, een fijne gezinswoning met fantastische tuin. 

Extra troef: de elektrische installatie is conform.

Benieuwd? Contacteer ons op 03 502 98 74 of vastgoed@claves.be
 

Ligging

Interesse in dit eigendom?