Kluizendijkstraat 35
9170 Sint-Gillis-Waas

Welgelegen woonst met ruime tuin en handelsgelijkvloers op interessante locatie

€ 645.000

Kenmerken

  • 2
  • 886m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    886,00 m²
  • Bouwjaar
    1993
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Bemeubeld
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9170 Sint-Gillis-Waas [2,72 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-GILLIS-WAAS [1,99 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT GILLIS WAAS (COLRUYT) [1,95 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Eeckberger [0,42 km]), Vervoer - Treinstations (Belsele [9,21 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,6 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [9,9 km]), Warenhuizen - Delhaize (Stationsstraat 25 9190 Kemzeke [3,38 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Gillis-Waas Kluizenmolenstraat [0,01 km])
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Ja
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €1.618
  • Winkel
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    1
  • Woonkamer
    1
  • Terras
    1: Bij woonkamer
  • Terras
    1: Bij keuken
  • Berging
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    1
  • Dienstenhal
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Berging
    1
  • Dienstenhal
    1
  • Kantoorruimte
    1: Hobbyruimte

Omschrijving

Fantastisch ruim pand met op het gelijkvloers een handelsruimte en bovenliggend een zeer aangenaam appartement. Een inpandige garage en veel parkeerruimte ondersteunen het geheel dat is gelegen op een ruim grondperceel van 886m².
Het gebouw is kadastraal een handelshuis en heeft een groot potentieel gezien de strategische ligging (pal tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge) en de parkeerplaatsen voor de deur.  

Op het gelijkvloers vinden we het handelspand dat de mogelijkheid biedt tot inrichting als ruimte voor een zelfstandige activiteit / winkelruimte. Bijkomende troef is het terras (buitenruimte aan de achterzijde en zijkant van het gebouw) en de ruime mogelijkheid om te parkeren.

Via de aparte inkom en traphal bereik je het bovenliggende woongedeelte, waar een statige raampartij onmiddellijk in het oog springt. Van de centraal geplaatste doorkijkhaard kan je in de volledige leefruimte genieten. Een terras aan de woonkamer geeft met een buitentrap toegang tot de ruime tuin.

In de lichtrijke keuken is het aangenaam vertoeven, je kan genieten van een koffietje op het aansluitende terras. Een ruime slaapkamer, badkamer, gastentoilet en berging vervolledigen de eerste verdieping. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je naast een logeerkamer ook voldoende bergruimte terugvindt. Bijhorend het gebouw is een inpandige garage.

Vastgoedinfo in aanvraag. 

Ligging

Interesse in dit eigendom?