Koningin Fabiolalaan 5
9140 Temse

Bijzonder charmante eigendom met een instant vakantiegevoel

€ 569.000

Kenmerken

  • 4
  • 766m2
  • 241m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Villa
  • Grondoppervlakte
    766,00 m²
  • Woonoppervlakte
    241,00 m²
  • Bouwjaar
    1996
  • EPC waarde
    288
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Bemeubeld
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Alarm, Riolering, Internet, Septische put
Onderwijs - Secundair onderwijs (Don Bosco Technisch Instituut [9,15 km]), Warenhuizen - Aldi (9140 Temse [1,18 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express LUKOIL TEMSE [0,46 km]), Warenhuizen - Colruyt (TEMSE (COLRUYT) [0,56 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Kleuterschool [0,24 km]), Vervoer - Treinstations (Temse [0,6 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,5 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [5,32 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gasthuisstraat 107 9140 Temse [0,98 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Temse Prinsenlaan [0,19 km])
  • Oriëntatie tuin
    Oost
  • Overstromingsgevoeligheid
    Mogelijk overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Ja
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €1.502
  • Slaapkamer
    15.32m²
  • Slaapkamer
    9.72m²
  • Slaapkamer
    9.72m²
  • Slaapkamer
    62m²
  • Keuken
    14.07m²
  • Badkamer
    9.67m²
  • Garage
    24.69m²
  • Woonkamer
    41.58m²
  • Terras
    1
  • Tuin
    1
  • Berging
    3.52m²
  • Toilet
    1.8m²
  • Inkomhal
    19.14m²
  • Inkomhal
    4.67m²

Omschrijving

Deze prachtige en bijzonder goed gelegen villa is een unieke kans en een feel-good droomwoning. Deze eigendom is residentieel gelegen en op één van de beste locaties in Temse en bovendien in een cul-de-sac.
De bruikbare vloeroppervlakte van de woning bevindt zich overwegend op het gelijkvloers. Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk toilet. Via de inkomhal kom je in een grote praktische garage.
De woonkamer is lichtrijk en geniet volop van de zeer privatieve tuin via een schuifraam. De keuken loopt over in de woonkamer en heeft eveneens een porte-fênetre om direct op het zomerse terras te genieten.
Er zijn bijkomend op het gelijkvloers 3 slaapkamers en een badkamer (met ligbad,douche, toilet en dubbele lavabo). Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar recent een zolderruimte werd omgetoverd tot ruime 4e slaapkamer met ingemaakte kasten en opbergplaats.
Louter een likje verf zal hier deze prachtige ruimte op een nog hoger niveau tillen.
De tuin is bijzonder fijn door zijn terrassen,  de interessante aanplant en zijn ontwerp van ROSAS tuin -en landschapsarchitecten.

De verwarming is op gas, centraal via een hoog rendement ketel

Ligging

Interesse in dit eigendom?