Puitvoetstraat 59
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Uitstekende vastgoedopportuniteit! Welgelegen gebouw met 3 appartementen en 3 garages
€ 495.000
Kenmerken
- 6
- 341m2
- 249m2
- 3
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Documenten
- Indeling
-
TypeAppartementsgebouw
-
Grondoppervlakte341,00 m²
-
Woonoppervlakte249,00 m²
-
Bouwjaar1969
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers6
-
Algemene staatLicht op te frissen
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Stadswater, Distributie, Stookolie, Riolering
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,5 km]), Warenhuizen - Carrefour (market Sint Niklaas a. de Boeckstraat [1,11 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [1,74 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,88 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [2,84 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,05 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [0,37 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [0,6 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Dymo/Lee [0,13 km])
-
Oriëntatie tuinZuidwest
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Slaapkamer12.5m²: gelijkvloers
-
Slaapkamer7.65m²: gelijkvloers
-
Keuken4.63m²: gelijkvloers
-
Badkamer3.49m²: gelijkvloers
-
Garage15.23m²
-
Garage15.23m²
-
Garage15.23m²
-
Woonkamer28m²: gelijkvloers
-
Terras9.27m²: gelijkvloers
-
Dienstenhal7.66m²: gelijkvloers
-
Slaapkamer12.5m²: 1ste verdieping
-
Slaapkamer7.65m²: 1ste verdieping
-
Keuken4.63m²: 1ste verdieping
-
Badkamer3.49m²: 1ste verdieping
-
Woonkamer28m²: 1ste verdieping
-
Terras8.68m²: 1ste verdieping
-
Dienstenhal7.66m²: 1ste verdieping
-
Slaapkamer12.5m²: 2de verdieping
-
Slaapkamer7.65m²: 2de verdieping
-
Keuken4.63m²: 2de verdieping
-
Badkamer3.49m²: 2de verdieping
-
Woonkamer28m²: 2de verdieping
-
Terras2.92m²: 2de verdieping
-
Dienstenhal7.66m²: 2de verdieping
Omschrijving
Investeringseigendom bestaande uit 3 twee-slaapkamer appartementen en 3 bovengrondse garages. De ligging is optimaal gezien de goede bereikbaarheid naar de E17 en N16 en de nabijheid van de Grote Markt van Sint-Niklaas en het Waasland Shopping Center. Het gebouw is degelijk gebouwd, is rustig gelegen en heeft een perfecte zuidwest oriëntatie voor de terrassen.
Elk appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 83m² en is voorzien van een hal, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer is ruim en lichtrijk. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Bij ieder appartement hoort een garage achterliggend aan het gebouw. Centrale verwarming is voorzien via een collectieve ketel op stookolie. De ramen in het gebouw zijn voorzien van dubbele beglazing (met rolluiken op het gelijkvloers).
Naar financiële investering ligt hier een mooie kans gezien de appartementen allemaal verhuurd zijn en een maandelijkse opbrengst hebben van samen 1797 euro/maand.
Gelijkvloers: 640 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar
1ste verdieping: 575 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar
2de verdieping: 582 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar
Benieuwd? Contacteer ons voor meer info op vastgoed@claves.be of 03 502 98 74.
EPC gelijkvloers appartement bedraagt 349 kWh/m² - 20220602-0001796101-RES4
EPC appartement 1ste verdieping bedraagt 256 kWh/m² -20220602-0002606750-RES2
EPC appartement 2de verdieping bedraagt 688 kWh/m² - 20220602-0002606755-RES2
KI gelijkvloers: 582 euro
KI 1ste verdieping: 587 euro
KI 2de verdieping: 582 euro
Vastgoedinfo in aanvraag
Elk appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 83m² en is voorzien van een hal, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer is ruim en lichtrijk. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Bij ieder appartement hoort een garage achterliggend aan het gebouw. Centrale verwarming is voorzien via een collectieve ketel op stookolie. De ramen in het gebouw zijn voorzien van dubbele beglazing (met rolluiken op het gelijkvloers).
Naar financiële investering ligt hier een mooie kans gezien de appartementen allemaal verhuurd zijn en een maandelijkse opbrengst hebben van samen 1797 euro/maand.
Gelijkvloers: 640 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar
1ste verdieping: 575 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar
2de verdieping: 582 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar
Benieuwd? Contacteer ons voor meer info op vastgoed@claves.be of 03 502 98 74.
EPC gelijkvloers appartement bedraagt 349 kWh/m² - 20220602-0001796101-RES4
EPC appartement 1ste verdieping bedraagt 256 kWh/m² -20220602-0002606750-RES2
EPC appartement 2de verdieping bedraagt 688 kWh/m² - 20220602-0002606755-RES2
KI gelijkvloers: 582 euro
KI 1ste verdieping: 587 euro
KI 2de verdieping: 582 euro
Vastgoedinfo in aanvraag