Puitvoetstraat 59
9100 Sint-Niklaas

Uitstekende vastgoedopportuniteit! Welgelegen gebouw met 3 appartementen en 3 garages

€ 495.000

Kenmerken

  • 6
  • 341m2
  • 249m2
  • 3
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Appartementsgebouw
  • Grondoppervlakte
    341,00 m²
  • Woonoppervlakte
    249,00 m²
  • Bouwjaar
    1969
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    6
  • Algemene staat
    Licht op te frissen
  • Bemeubeld
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Stadswater, Distributie, Stookolie, Riolering
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,5 km]), Warenhuizen - Carrefour (market Sint Niklaas a. de Boeckstraat [1,11 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [1,74 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,88 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [2,84 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,05 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [0,37 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [0,6 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Dymo/Lee [0,13 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuidwest
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Slaapkamer
    12.5m²: gelijkvloers
  • Slaapkamer
    7.65m²: gelijkvloers
  • Keuken
    4.63m²: gelijkvloers
  • Badkamer
    3.49m²: gelijkvloers
  • Garage
    15.23m²
  • Garage
    15.23m²
  • Garage
    15.23m²
  • Woonkamer
    28m²: gelijkvloers
  • Terras
    9.27m²: gelijkvloers
  • Dienstenhal
    7.66m²: gelijkvloers
  • Slaapkamer
    12.5m²: 1ste verdieping
  • Slaapkamer
    7.65m²: 1ste verdieping
  • Keuken
    4.63m²: 1ste verdieping
  • Badkamer
    3.49m²: 1ste verdieping
  • Woonkamer
    28m²: 1ste verdieping
  • Terras
    8.68m²: 1ste verdieping
  • Dienstenhal
    7.66m²: 1ste verdieping
  • Slaapkamer
    12.5m²: 2de verdieping
  • Slaapkamer
    7.65m²: 2de verdieping
  • Keuken
    4.63m²: 2de verdieping
  • Badkamer
    3.49m²: 2de verdieping
  • Woonkamer
    28m²: 2de verdieping
  • Terras
    2.92m²: 2de verdieping
  • Dienstenhal
    7.66m²: 2de verdieping

Omschrijving

Investeringseigendom bestaande uit 3 twee-slaapkamer appartementen en 3 bovengrondse garages. De ligging is optimaal gezien de goede bereikbaarheid naar de E17 en N16 en de nabijheid van de Grote Markt van Sint-Niklaas en het Waasland Shopping Center. Het gebouw is degelijk gebouwd, is rustig gelegen en heeft een perfecte zuidwest oriëntatie voor de terrassen.

Elk appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 83m² en is voorzien van een hal, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer is ruim en lichtrijk. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Bij ieder appartement hoort een garage achterliggend aan het gebouw. Centrale verwarming is voorzien via een collectieve ketel op stookolie. De ramen in het gebouw zijn voorzien van dubbele beglazing (met rolluiken op het gelijkvloers).

Naar financiële investering ligt hier een mooie kans gezien de appartementen allemaal verhuurd zijn en een maandelijkse opbrengst hebben van samen 1797 euro/maand.
Gelijkvloers: 640 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar
1ste verdieping: 575 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar
2de verdieping: 582 euro + provisie verwarming +/-100 euro/jaar

Benieuwd? Contacteer ons voor meer info op vastgoed@claves.be of 03 502 98 74.

EPC gelijkvloers appartement bedraagt 349 kWh/m² - 20220602-0001796101-RES4
EPC appartement 1ste verdieping bedraagt 256 kWh/m² -20220602-0002606750-RES2
EPC appartement 2de verdieping bedraagt 688 kWh/m² - 20220602-0002606755-RES2

KI gelijkvloers: 582 euro
KI 1ste verdieping: 587 euro
KI 2de verdieping: 582 euro


Vastgoedinfo in aanvraag 

Ligging

Interesse in dit eigendom?