Mercatorstraat 136
9100 Sint-Niklaas

Super fijne stadswoning met 3 slaapkamers

€ 279.000

Kenmerken

  • 3
  • 100m2
  • 144m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    100,00 m²
  • Woonoppervlakte
    144,00 m²
  • Bouwjaar
    voor 1962
  • EPC waarde
    242
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Bemeubeld
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Zonneboiler
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,16 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,66 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,01 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - St Carolus [0,59 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,59 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,11 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,99 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,99 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Truweelstraat [0,07 km])
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €352
  • Kelder
    8.5m²
  • Keuken
    13m²
  • Badkamer
    5.85m²
  • Woonkamer
    25m²
  • Terras
    1
  • Wasplaats
    3.5m²
  • Dienstenhal
    5.15m²: gang naar terras/tuin
  • Inkomhal
    3.3m²
  • Slaapkamer
    12m²
  • Slaapkamer
    11m²
  • Toilet
    1.65m²
  • Dienstenhal
    13.5m²
  • Dressing
    3.4m²
  • Slaapkamer
    15.5m²

Omschrijving

Zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas en het station, bevindt zich deze leuke woning met 3 slaapkamers.

Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met gascassette. Aansluitend aan de woonkamer vinden we een ruime keuken en een in 2021 vernieuwde wasplaats en badkamer  (met grote inloopdouche, toilet en lavabomeubel). Een leuke buitenruimte (terras + tuintje) maakt het gelijkvloers compleet.

Op de 1ste verdieping vinden we een ruime nachthal (met opbergkasten van maar liefst 2 meter diep), een toilet, een dressing en 2 pareltjes van slaapkamers.  Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar we nog 1 extra ruime slaapkamer vinden met praktische opbergkast.

De elektriciteit in de woning is conform. Voor de verwarming zijn alle aansluitingen voor de plaatsing van een gasketel met radiatoren voorzien. Een zonneboiler voor het sanitair warm water met  6m² zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige toets.

Troeven:
- centrale ligging
- 3 slaapkamers
- elektriciteit is conform
- zonneboiler en 6m² zonnepanelen voor sanitair warm water
- veel opbergruimte via ingemaakte kasten en in kelder

Kortom, een toffe stadswoning, ideaal als 1ste woonst of investeringseigendom!
 

Ligging

Interesse in dit eigendom?