Mercatorstraat 136
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Super fijne stadswoning met 3 slaapkamers
€ 279.000
Kenmerken
- 3
- 100m2
- 144m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Documenten
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte100,00 m²
-
Woonoppervlakte144,00 m²
-
Bouwjaarvoor 1962
-
EPC waarde242
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatInstapklaar
-
BemeubeldNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Zonneboiler
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,16 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,66 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,01 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - St Carolus [0,59 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,59 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,11 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,99 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,99 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Truweelstraat [0,07 km])
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningGebouwd voor 1962
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€352
-
Kelder8.5m²
-
Keuken13m²
-
Badkamer5.85m²
-
Woonkamer25m²
-
Terras1
-
Wasplaats3.5m²
-
Dienstenhal5.15m²: gang naar terras/tuin
-
Inkomhal3.3m²
-
Slaapkamer12m²
-
Slaapkamer11m²
-
Toilet1.65m²
-
Dienstenhal13.5m²
-
Dressing3.4m²
-
Slaapkamer15.5m²
Omschrijving
Zeer centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas en het station, bevindt zich deze leuke woning met 3 slaapkamers.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met gascassette. Aansluitend aan de woonkamer vinden we een ruime keuken en een in 2021 vernieuwde wasplaats en badkamer (met grote inloopdouche, toilet en lavabomeubel). Een leuke buitenruimte (terras + tuintje) maakt het gelijkvloers compleet.
Op de 1ste verdieping vinden we een ruime nachthal (met opbergkasten van maar liefst 2 meter diep), een toilet, een dressing en 2 pareltjes van slaapkamers. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar we nog 1 extra ruime slaapkamer vinden met praktische opbergkast.
De elektriciteit in de woning is conform. Voor de verwarming zijn alle aansluitingen voor de plaatsing van een gasketel met radiatoren voorzien. Een zonneboiler voor het sanitair warm water met 6m² zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige toets.
Troeven:
- centrale ligging
- 3 slaapkamers
- elektriciteit is conform
- zonneboiler en 6m² zonnepanelen voor sanitair warm water
- veel opbergruimte via ingemaakte kasten en in kelder
Kortom, een toffe stadswoning, ideaal als 1ste woonst of investeringseigendom!
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met gascassette. Aansluitend aan de woonkamer vinden we een ruime keuken en een in 2021 vernieuwde wasplaats en badkamer (met grote inloopdouche, toilet en lavabomeubel). Een leuke buitenruimte (terras + tuintje) maakt het gelijkvloers compleet.
Op de 1ste verdieping vinden we een ruime nachthal (met opbergkasten van maar liefst 2 meter diep), een toilet, een dressing en 2 pareltjes van slaapkamers. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar we nog 1 extra ruime slaapkamer vinden met praktische opbergkast.
De elektriciteit in de woning is conform. Voor de verwarming zijn alle aansluitingen voor de plaatsing van een gasketel met radiatoren voorzien. Een zonneboiler voor het sanitair warm water met 6m² zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige toets.
Troeven:
- centrale ligging
- 3 slaapkamers
- elektriciteit is conform
- zonneboiler en 6m² zonnepanelen voor sanitair warm water
- veel opbergruimte via ingemaakte kasten en in kelder
Kortom, een toffe stadswoning, ideaal als 1ste woonst of investeringseigendom!