Klapperbeekstraat 160
9100 Sint-Niklaas

Charmante woning met 3 slaapkamers en mooie tuin

€ 362.000

Kenmerken

  • 3
  • 325m2
  • 161m2
  • 2
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    325,00 m²
  • Woonoppervlakte
    161,00 m²
  • Bouwjaar
    1934
  • EPC waarde
    295
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Bemeubeld
    Nee
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,94 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [1,17 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [2,24 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas [0,72 km]), Vervoer - Treinstations (Nieuwkerken Waas [1,69 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,62 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [3,57 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,23 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Klapperbeekstraat [0,04 km])
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €533
  • Keuken
    33m²: grote leefkeuken met zithoek
  • Badkamer
    4.8m²
  • Woonkamer
    21m²
  • Berging
    5m²
  • Inkomhal
    14.5m²
  • Slaapkamer
    15.7m²: slaapkamer op 1ste tussenniveau
  • Slaapkamer
    16.5m²
  • Badkamer
    10m²
  • Slaapkamer
    18m²

Omschrijving

Charmante en welgelegen woning op een grondperceel van 325m² met mooi weids uitzicht naar achter toe.

Deze verzorgde woning  is erg interessant door zijn leuke tuin, ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 wagens, praktische doorgang aan de zijkant van de woning en goede verbinding met de Expressweg (E34) en E17 (Antwerpen-Gent).

Je komt de woning binnen via een inkomhal met onmiddellijk rechts een lichtrijke woonkamer met hoge plafonds en mooie moluren. Via dezelfde inkomhal heb je ook toegang tot een doucheruimte, een berging en een grote (leef)keuken mét zithoek. In deze keuken - met zicht op het toffe zonneterras en de mooie tuin - is koken & eten een plezier. Een poortje rechts naast de woning zorgt voor een rechtstreekse toegang tot deze tuin, ideaal voor kinderen met fietsen of voor tuinwerken. 

Het tussenniveau biedt plaats aan 1 grote slaapkamer / bureauruimte. Op de 1e verdieping vinden we 1 slaapkamer en een badkamer met bad, toilet, dubbele lavabo én een sauna. De vaste trap brengt je verder naar de zolder die plaats biedt aan een 3e grote slaapkamer.

Troeven:
- mooie tuin - met eigen kersen- en vijgenboom
- elektriciteit is conform
- 3 ruime slaapkamers
- goede verbinding met  E34 en E17
- parkeergelegenheid voor 2 wagens voor de deur

Kortom, een aanrader gezien zijn charmante karakter en prachtige tuin!

Ligging

Interesse in dit eigendom?