Zeveneekhoekstraat 48
9100 Nieuwkerken-Waas

Uitzonderlijke architectenwoning op bijzondere locatie

€ 597.000

Kenmerken

  • 4
  • 1699m2
  • 395m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Documenten
  • Indeling
  • Type
    Villa
  • Grondoppervlakte
    1.699,00 m²
  • Woonoppervlakte
    395,00 m²
  • Bouwjaar
    1967
  • EPC waarde
    336
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Algemene staat
    Te renoveren
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet, Septische put
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [3,19 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NIEUWKERKEN-WAAS [1,29 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [3,3 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,76 km]), Vervoer - Treinstations (Nieuwkerken Waas [1,89 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,16 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [4,84 km]), Warenhuizen - Delhaize (Nieuwkerkenstraat 1 9100 Sint-Niklaas [1,13 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Huis Ten Halve [1,02 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuid
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Ja
  • Voorkooprecht
    Ja
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €1.623
  • Slaapkamer
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Kelder
    1
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    1
  • Garage
    1
  • Woonkamer
    1
  • Eetkamer
    1
  • Bureau
    1
  • Terras
    1
  • Parkeerplaats
    1
  • Berging
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    2
  • Inkomhal
    1
  • Praktijkruimte
    1

Omschrijving

Unieke verkoop van een architectenwoning met sixties vibes, veel ruimte, oneindig zicht op de velden, zuidgeoriënteerd en landelijk rustige ligging op een boogscheut van het centrum van Nieuwkerken en Sint-Niklaas.
Deze monumentale woning met ondermeer een praktijkruimte, bureau en 4 slaapkamers is op zoek naar nieuwe eigenaars met een moderne gedurfde visie die deze parel opnieuw willen laten glanzen (voorzie hiervoor een renovatiebudget).
Je komt de woning binnen via de inkomhal die instant voor zich spreekt met de monumentale zuidgeoriënteerde glas-in-beton ramen van glazenier-kunstenaar Staf Pyl. In de inkomhal is een klein wachtzaaltje en toegang tot de ruime praktijkruimte, een afzonderlijk bureel met toegang tot een archief en de slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal kom je eveneens in de wonderlijke eet -en zitkamer waar een prachtige schouwmantel de woning letterlijk en figuurlijk tot een hoger niveau brengt. Het uitzicht op het weiland via een canvas raam is ademstokkend. Vanuit de zitkamer heb je een tweede trap naar de eerste verdieping waar een bijkomende bibliotheek en leesruimte uitgevend op de vide aanwezig is en in verbinding staat met de nachthal met badkamer en slaapkamers. Je kan een lus maken in de woning via de twee trappen. Vanuit de eetkamer kom je in de keuken waar de combinatie van de gebruikte tegels en het hout fineer gewoonweg verbluffend aanvoelen. Vanuit de keuken kom je in de kelderverdieping die eveneens zeer ruim en praktisch is en die een eigen toegang geeft tot de tuin. Er is een overdekte carport architecturaal verweven met de woning en een afsluitbare inpandige garage

Kortweg een unieke kans! 
 

Ligging

Interesse in dit eigendom?