Zwaanaardestraat 117
9112 Sinaai-Waas

Goed gelegen bouwgrond/te renoveren stalling

€ 219.000

Kenmerken

  • 738m2
  • 126m2
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    738,00 m²
  • Woonoppervlakte
    126,00 m²
  • Bouwjaar
    1875-1899
  • EPC waarde
    664
  • Lift
    Nee
  • Algemene staat
    Totale verbouwing
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9160 Lokeren [6,82 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINAAI [1,96 km]), Warenhuizen - Colruyt (LOKEREN (COLRUYT) [6,22 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,96 km]), Vervoer - Treinstations (Belsele [5,15 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,76 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Lokeren [6,73 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zelebaan 33 9160 Lokeren [6,82 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sinaai Hellestraat [0,05 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuid
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Ja
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €267

Omschrijving

Deze grond met stalling die te renoveren is tot woning is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met goede verbindingen naar omliggende gebieden, kun je gemakkelijk genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Alsook zijn er talrijke mooie fiets- en wandelroutes doorheen het landelijke Sinaai. 

Op dit perceel van ca. 738m² bevindt zich een ruime stalling van ca. 100m² waar de mogelijk wordt geboden om hier een woning van de maken, mits (verplichte) afbraak van de huidige woning. De ligging geniet van privacy en sereniteit

Buiten biedt de grond een prachtige tuin waar je kunt genieten van de frisse lucht en de natuurlijke omgeving

Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: contacteer ons op 03 502 98 74 of lena@claves.be. 

Bij grondige renovatie kunnen hier talrijke renovatiepremies, korting op uw onroerende voorheffing, premies van Fluvius, mijn verbouwpremie, rentesubsidie, trajectbegeleidingen, EPC-labelpremie bij energierenovatie tot 5K, enz. van toepassing zijn.
Zelfs een verlaagd tarief van registratierechten van 1 procent. Vraag zeker naar de details en alle voorwaarden hieromtrent!


‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Ligging

Interesse in dit eigendom?