Lodewijk De Meesterstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Prachtige woning met authentieke charme en 3 slaapkamers

€ 369.000

Kenmerken

  • 2
  • 340m2
  • 211m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    340,00 m²
  • Woonoppervlakte
    211,00 m²
  • Bouwjaar
    1930
  • EPC waarde
    257
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Algemene staat
    Licht op te frissen
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,43 km]), Warenhuizen - Carrefour (market Sint Niklaas a. de Boeckstraat [0,68 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,32 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - St Carolus [0,02 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1,07 km]), Gezondheid - Tandarts (Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,19 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,42 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,41 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Stadskliniek [0,04 km])
  • Oriëntatie tuin
    Noordwest
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Davaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €842
  • Slaapkamer
    1
  • Keuken
    1
  • Woonkamer
    1
  • Eetkamer
    1
  • Bureau
    1
  • Terras
    1
  • Zolder
    1
  • Tuin
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    1
  • Inkomhal
    1
  • Werkplaats
    1
  • Praktijkruimte
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Badkamer
    1

Omschrijving

Deze ruime gesloten bebouwing, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, combineert een aantal aantrekkelijke eigenschappen die het tot een ideale woonomgeving maken. De woning beschikt over een nog niet afgewerkte en charmante voorkamer, die de mogelijkheid biedt om te worden omgevormd tot een woon-werkruimte.

Bij het betreden van de woning valt de aanwezigheid van authentieke elementen in de halruimte onmiddellijk op, wat een vleugje karakter en geschiedenis toevoegt aan de woning. Het gelijkvloers is grotendeels gerenoveerd en omvat een woonkamer, keuken, eetkamer en een toilet. De keuken is met zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, kookvuur, dampkap en micorgolf, waardoor het een plek is voor culinaire creativiteit.

De keuken is naadloos verbonden met een ruime bergruimte en een achterruimte met een groot schuifraam, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een directe toegang tot het terras. Deze buitenruimte biedt mogelijkheden voor ontspanning en creativiteit, met een extra buitenkamer die kan dienen als atelier of werkruimte, omringd door een aangename tuin.

Op het eerste verdiep vind je een bureauruimte, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Voor diegenen die extra ruimte nodig hebben, wacht een ruime zolderruimte die kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.

Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar profiteert ook van een gunstige locatie dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelweg. Met zijn mix van moderne voorzieningen en authentieke charme, is deze woning een unieke kans die niet mag worden gemist. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Bijzonderheden
  • Hoogwaardige authentieke materialen gebruikt zoals er zijn glas in lood deuren, lichtkoepel, marmeren lambriseringen en ijzeren smeedwerk.
  • Zeer duurzame Weishaupt hoogrendementsketel voor centrale verwarming

Voorzie nog een beperkt renovatiebudget voor verdere afwerkingen.

Contacteer ons snel voor meer informatie via lena@claves.be of tel. 03 502 98 74. 

Ligging

Interesse in dit eigendom?