Spoorweglaan 54
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Prachtig gerenoveerde stadswoning met vier slaapkamers
€ 379.000
Kenmerken
- 4
- 80m2
- 167m2
- 2
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte80,00 m²
-
Woonoppervlakte167,00 m²
-
Bouwjaar1935
-
EPC waarde140
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers4
-
Algemene staatNieuwe staat
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Zonnepanelen, Vloerverwarming, Warmtepomp
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,78 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,85 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,18 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Lagere School-H.Familie [0,17 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,46 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,15 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,44 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [2,06 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Hofstraat [0,17 km])
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningGebouwd voor 1962
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€607
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Kelder1
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Badkamer1
-
Woonkamer1
-
Eetkamer1
-
Terras1
-
Terras1
-
Zolder1
-
Toilet1
-
Toilet1
-
Inkomhal1
Omschrijving
Deze net totaal gerenoveerde woning heeft een uitermate goede ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De praktische invulling met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen zorgen voor een prachtig totaalplaatje. Bij de renovatie werd oog gehouden voor detail, kwalitatieve meubels en toestellen. Een hybride verwarming - en koelsysteem kenmerkt de grondig doordachte vernieuwing.
Je betreedt de woning binnen via de verzorgde inkomhal. Vanuit de inkomhal kom je in de woonkamer die voorzien is van een zit- en eetruimte. De woonkamer en keuken hebben connectie met de gezellige binnenkoer die zorgt voor een zeer knappe lichtinval. De keuken met ontbijthoek werd ook net volledig vernieuwd dus alle comfort is voorhanden. Verderop vinden we het apart gastentoilet en een eerste badkamer voorzien van douche en meubel. Ook de technische ruimte is hier aanwezig, een kelder zorgt ook voor voldoende opbergruimte.
Plaats genoeg voor een zonnig rustmoment is er op het dakterras. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Nog een verdiep hoger vinden we nog twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, bad, meubel en toilet.
Op deze verdieping kan je via een trap naar de ruime opbergzolder.
Alle troeven op een rij:
- energiezuinig
- twee badkamers - vier slaapkamers
- 6 zonnepanelen
- hybride verwarmingssysteem: wartepomp (lucht/water) en HR ketel condenserend
- Verwarmingssysteem via warmtepomt kan de woning ook laten afkoelen.
- overal hoogrendementsbeglazing
- ruime kelder
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
De praktische invulling met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen zorgen voor een prachtig totaalplaatje. Bij de renovatie werd oog gehouden voor detail, kwalitatieve meubels en toestellen. Een hybride verwarming - en koelsysteem kenmerkt de grondig doordachte vernieuwing.
Je betreedt de woning binnen via de verzorgde inkomhal. Vanuit de inkomhal kom je in de woonkamer die voorzien is van een zit- en eetruimte. De woonkamer en keuken hebben connectie met de gezellige binnenkoer die zorgt voor een zeer knappe lichtinval. De keuken met ontbijthoek werd ook net volledig vernieuwd dus alle comfort is voorhanden. Verderop vinden we het apart gastentoilet en een eerste badkamer voorzien van douche en meubel. Ook de technische ruimte is hier aanwezig, een kelder zorgt ook voor voldoende opbergruimte.
Plaats genoeg voor een zonnig rustmoment is er op het dakterras. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Nog een verdiep hoger vinden we nog twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, bad, meubel en toilet.
Op deze verdieping kan je via een trap naar de ruime opbergzolder.
Alle troeven op een rij:
- energiezuinig
- twee badkamers - vier slaapkamers
- 6 zonnepanelen
- hybride verwarmingssysteem: wartepomp (lucht/water) en HR ketel condenserend
- Verwarmingssysteem via warmtepomt kan de woning ook laten afkoelen.
- overal hoogrendementsbeglazing
- ruime kelder
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.