Dublinstraat 23
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Welgelegen en recent gebouwde woning in autoluwe groene wijk
€ 449.500
Kenmerken
- 3
- 209m2
- 149m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte209,00 m²
-
Woonoppervlakte149,00 m²
-
Bouwjaar2017
-
EPC waarde56
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatNieuwe staat
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,33 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express LUKOIL SINT-NIKLAAS [1,25 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,27 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,71 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1,26 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,56 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [3,73 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [2,37 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Clementwijk [0,13 km])
-
Oriëntatie tuinNoordoost
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagJa
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€1.013
-
Keuken1
-
Woonkamer1
-
Bureau1
-
Terras1
-
Tuin1
-
Berging2
-
Toilet2
-
Tuinhuis2
-
Dienstenhal3
-
Carport1
-
Slaapkamer3
-
Badkamer1
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare quasi nieuwbouw met instant comfort en genot? Dan is deze woning zeker iets voor jou!
Deze recent gebouwde woning is een echte topper gezien de combinatie van zijn praktische opbouw, zeer recent karakter, fijne lichtinval en zijn goede & rustige ligging.
Je komt de woning binnen via de inkomhall met vestiaire en afzonderlijk toilet. Vanuit de eetkamer kom je in de lichtrijke eetkamer met een open zeer kwalitatief afgewerkte keuken, een berging hier bijkomend staat in verbinding met de keuken.
Op de eerste verdieping is een masterbedroom met dressing, een volledig uitgeruste badkamer (met douche, ligbad, dubbele lavabo & toilet) en een berging aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers aanwezig en een hobbykamer/bureau.
De tuin is aangenaam en onderhoudsvriendelijk. Er is een afzonderlijke fietsenberging en tuinhuis aanwezig alsook een ruim terras.
Achterliggend is een eigen carport met een rechtstreekse toegang naar de tuin die mee dient aangekocht te worden aan 18.500 euro.
Het is aangenaam om te wandelen en te fietsen in de wijk en de nabije omgeving gezien de aanwezigheid van de fiets -en wandelwegel (oude spoorwegel) die het centrum van Sint-Niklaas verbindt met Hulst.
Deze gedroomde groene fietsroute is een vroegere spoorwegbedding (1871-1975) en maakt deel uit van fietsroutenetwerk van het Waasland en Zeeland.
Bijkomende troeven:
- Niko Home Control domotica!
- zeer energiezuinig E-peil: 30
- aanwezigheid van zonnepanelen
- autoluwe wijk met een park en veel groen
- woning met een hoog feel good gehalte door de fijne lichtinval en praktische opbouw vanuit zijn architectuur
- ingebouwde screens en dimbare verlichting
- verkoop onder voorkooprechten (gewone registratierechten en dus niet onder BTW!)
- op een boogscheut van het centrum
Aarzel niet om een bezoek aan te vragen en overtuig jezelf, contacteer Claves Vastgoed op het nummer 035029874 of via e-mail: vastgoed@claves.be
Deze recent gebouwde woning is een echte topper gezien de combinatie van zijn praktische opbouw, zeer recent karakter, fijne lichtinval en zijn goede & rustige ligging.
Je komt de woning binnen via de inkomhall met vestiaire en afzonderlijk toilet. Vanuit de eetkamer kom je in de lichtrijke eetkamer met een open zeer kwalitatief afgewerkte keuken, een berging hier bijkomend staat in verbinding met de keuken.
Op de eerste verdieping is een masterbedroom met dressing, een volledig uitgeruste badkamer (met douche, ligbad, dubbele lavabo & toilet) en een berging aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers aanwezig en een hobbykamer/bureau.
De tuin is aangenaam en onderhoudsvriendelijk. Er is een afzonderlijke fietsenberging en tuinhuis aanwezig alsook een ruim terras.
Achterliggend is een eigen carport met een rechtstreekse toegang naar de tuin die mee dient aangekocht te worden aan 18.500 euro.
Het is aangenaam om te wandelen en te fietsen in de wijk en de nabije omgeving gezien de aanwezigheid van de fiets -en wandelwegel (oude spoorwegel) die het centrum van Sint-Niklaas verbindt met Hulst.
Deze gedroomde groene fietsroute is een vroegere spoorwegbedding (1871-1975) en maakt deel uit van fietsroutenetwerk van het Waasland en Zeeland.
Bijkomende troeven:
- Niko Home Control domotica!
- zeer energiezuinig E-peil: 30
- aanwezigheid van zonnepanelen
- autoluwe wijk met een park en veel groen
- woning met een hoog feel good gehalte door de fijne lichtinval en praktische opbouw vanuit zijn architectuur
- ingebouwde screens en dimbare verlichting
- verkoop onder voorkooprechten (gewone registratierechten en dus niet onder BTW!)
- op een boogscheut van het centrum
Aarzel niet om een bezoek aan te vragen en overtuig jezelf, contacteer Claves Vastgoed op het nummer 035029874 of via e-mail: vastgoed@claves.be