Evangeliestraat 151
9220 Hamme (9220)

Instapklare en gezellige rijwoning met dubbele oprit in Hamme

€ 342.000

Kenmerken

  • 4
  • 249m2
  • 138m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    249,00 m²
  • Woonoppervlakte
    138,00 m²
  • Bouwjaar
    1959
  • EPC waarde
    288
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet
Warenhuizen - Aldi (9220 Hamme [2,22 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HAMME [1,43 km]), Warenhuizen - Colruyt (HAMME (COLRUYT) [1,27 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,48 km]), Vervoer - Treinstations (Sint Gillis [7,54 km]), Gezondheid - Tandarts (Dorien LEFEVER 9220 Hamme (O.-Vl.) Algemeen tandarts [0,82 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [7,44 km]), Warenhuizen - Delhaize (Grootzand 19 9200 Grembergen [4,67 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Hamme Vuurkruisenlaan [0,27 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuidoost
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Gebouwd voor 1962
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €337
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    1
  • Woonkamer
    1
  • Eetkamer
    1
  • Terras
    1
  • Tuin
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    1
  • Tuinhuis
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    3
  • Slaapkamer
    1
  • Dressing
    1

Omschrijving

Deze charmante rijwoning in Hamme biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een praktische oprit voor twee wagens, een ruime tuin, en een praktische indeling is dit de ideale plek om je thuis te voelen.

Bij het binnenkomen via de inkomhal stap je meteen een warm en gezellig huis binnen. De zithoek biedt een knus plekje om te ontspannen, terwijl de eetruimte groot genoeg is voor een royale eettafel. Hier kun je genieten van gezellige etentjes of rustige avonden met het gezin. Vanuit de eetruimte heeft men toegang tot een praktische bergruimte onder de trap.

De moderne keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt een zicht op het terras. Praktisch en licht, met voldoende ruimte om te koken en eventueel nog een kleine tafel te plaatsen. Achteraan de woning bevinden zich een apart toilet en een strakke en moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche, dubbele lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast.

Vanuit het terras is er een handige doorgang naar de voorkant van de woning. Dit maakt het makkelijk om bijvoorbeeld fietsen of boodschappen naar binnen te brengen, zonder door het huis te hoeven.

De tuin is een echte troef van deze woning. Het grote terras biedt ruimte om buiten te eten of te ontspannen, terwijl de overdekte zithoek achteraan uitnodigt tot gezellige zomeravonden. Daarnaast is er een ruim tuinhuis dat perfect is voor extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee ruime kamers bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De derde kamer is kleiner, maar ideaal als bureau, speelkamer, dressing of logeerkamer.

De zolder is smaakvol omgebouwd tot een grote slaapkamer met een ingebouwde dressing. Deze ruimte voelt licht en ruim aan, ideaal als rustige hoofdslaapkamer of een luxueuze persoonlijke plek.

Troeven:
  • Brede oprit 
  • Gunstig EPC-label C
  • Conforme elektriciteitskeuring
  • De woning is asbestveilig
  • Aangename tuin

Met een degelijke afwerking en een praktische indeling hoef je niets meer te doen – de woning is helemaal instapklaar

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be

Ligging

Interesse in dit eigendom?