Overzicht
Louis Paul Boonstraat 15-17
9150 Kruibeke

Investeer in een zorgeloze top opbrengsteigendom!

€ 1.495.000
Bel ons Contacteer ons Print deze pagina

Kenmerken

  • 17
  • 455m2
  • 6
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Appartementsgebouw
  • Grondoppervlakte
    455,00 m²
  • Bouwjaar
    2004
  • EPC waarde
    121
  • Lift
    Ja
  • Aantal slaapkamers
    17
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Parlofoon
Onderwijs - Secundair onderwijs (Don Bosco Technisch Instituut [2,54 km]), Warenhuizen - Aldi (9150 Kruibeke [0,81 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express BAZEL [2,89 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOBOKEN (COLRUYT) [3,98 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool [0,17 km]), Vervoer - Treinstations (Hoboken Polder [3,29 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (ZNA Hoge Beuken [3,61 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,32 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Hoboken Antwerpen [4,83 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bazelstraat 209 9150 Kruibeke [0,64 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Kruibeke Mercatorstraat [0,24 km])
  • Oriëntatie tuin
    West
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Ja
  • Voorkooprecht
    Ja
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €5.581
  • Slaapkamer
    17
  • Keuken
    6
  • Badkamer
    6
  • Garage
    7
  • Woonkamer
    6
  • Terras
    4
  • Tuin
    2
  • Berging
    6
  • Dienstenhal
    7
  • Inkomhal
    6

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden opbrengsteigendom in het hart van Kruibeke biedt 6 ruime wooneenheden met grote kelderbergingen en 7 garageboxen. Gelegen in het rustige Kruibeke met een vlotte verbinding naar de E17, is dit de ideale locatie voor huurders die comfort en bereikbaarheid waarderen.

Deze eigendom omvat:
  • 6 ruime appartementen met oppervlaktes tussen 107m² en 116m²
  • Moderne voorzieningen, waaronder:
    • Ruime leefruimte
    • Uitgeruste keuken met berging
    • 3 slaapkamers (één appartement op het gelijkvloers heeft 2 slaapkamers)
    • Moderne badkamer met alle comfort en een apart toilet
    • Aparte kelderberging van 20 à 30m²
    • Terrassen en tuin voor de gelijkvloerse appartementen
  • 7 garageboxen
  • 5 parkeerplaatsen voor bezoekers
De grootste troeven van deze opbrengsteigendom is het rendement, oriëntatie, ligging, verzorgde staat en de energiezuinigheid.

Alle appartementen en garages zijn momenteel verhuurd voor ongeveer 900 euro per maand, inclusief kelderberging en garage.
Samen een opbrengst van 5.400 euro/maand. 

Louis Paul Boonstraat 15/1: EPC label-B (283 kWh/m² jaar)
Louis Paul Boonstraat 15/2: EPC label-B (121 kWh/m² jaar)
Louis Paul Boonstraat 15/3: EPC label-B (180 kWh/m² jaar)
Louis Paul Boonstraat 17/1: EPC label-A (149 kWh/m² jaar)
Louis Paul Boonstraat 17/2: EPC label-B (79 kWh/m² jaar)
Louis Paul Boonstraat 17/3: EPC label-B (141 kWh/m² jaar)

Bent u op zoek naar een toekomstbestendige investering met een goed rendement? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via 03 502 98 74 of vastgoed@claves.be.
Meer foto's zijn te bekijken op onze website www.claves.be

Ligging

Interesse in dit eigendom?

Privacy instellingen

Om u beter en persoonlijker te helpen, gebruiken wij cookies op onze website. Hiermee volgen wij en derde partijen uw internetgedrag op onze website en kunnen we uw ervaring verbeteren. Lees er meer over in onze cookieverklaring.

Stel je voorkeuren in