Vinkenlaan 4
9100 Sint-Niklaas

Volledig gerenoveerde gezinswoning in de gegeerde Vogeltjeswijk

€ 495.000

Kenmerken

  • 4
  • 453m2
  • 195m2
  • 2
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    453,00 m²
  • Woonoppervlakte
    195,00 m²
  • Bouwjaar
    1963
  • EPC waarde
    226
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Vloerverwarming
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,91 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [1,61 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,64 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,12 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,65 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,24 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [3,1 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [2,06 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Kuildamstraat [0,07 km])
  • Oriëntatie tuin
    Zuidwest
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €827
  • Keuken
    1
  • Woonkamer
    1
  • Eetkamer
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    3
  • Badkamer
    1
  • Dienstenhal
    1
  • Slaapkamer
    1
  • Badkamer
    1

Omschrijving

VERKOCHT - In het hart van de geliefde Vogeltjeswijk vinden we deze volledig gerenoveerde en instapklare woning, gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze charmante woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijk karakter, nabijheid van basisschool Berkenboom, de bibliotheek, jeugdbewegingen, het buurtwinkeltje en tal van andere faciliteiten – een ideale woonomgeving voor jong en oud.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een verzorgde inkomhal, waar de authentieke trap meteen in het oog springt en een knipoog geeft naar het karaktervolle verleden van de woning. Vanuit de hal krijg je toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van natuurlijk licht. Achteraan biedt een schuifraam toegang tot het zuidwest gericht terras en tuin – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam comfortgevoel en een strakke afwerking zonder zichtbare radiatoren.

De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en is voorzien van ingebouwde toestellen, veel opbergruimte en ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Vanuit de keuken is er toegang tot een zeer ruime berging, ideaal voor voorraad, wasruimte of extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.

De tweede verdieping verrast met een ruime vierde kamer die dankzij de aanpalende dressingruimte en tweede badkamer (met bad, inloopdouche en dubbele lavabo) perfect dienst kan doen als master suite, studio of hobbyruimte.

Kortom: een stijlvolle, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning met ruimte, licht en karakter – op een toplocatie in Sint-Niklaas.

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).

Ligging

Interesse in dit eigendom?