Koningin Elisabethlaan 60
9100 Sint-Niklaas

Woning met mogelijkheden tot kangoeroewonen of zorgwonen – centraal gelegen in Sint-Niklaas

€ 498.000

Kenmerken

  • 4
  • 105m2
  • 253m2
  • 2
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    105,00 m²
  • Woonoppervlakte
    253,00 m²
  • Bouwjaar
    1969
  • EPC waarde
    157
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    4
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,5 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,36 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,21 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,12 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,7 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,12 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,24 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [0,95 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Elisabethplein [0,08 km])
  • Oriëntatie tuin
    Noordoost
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
    geen maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €1.450
  • Garage
    1
  • Berging
    2
  • Wasplaats
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    2
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    1
  • Woonkamer
    1
  • Terras
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    2
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    1
  • Woonkamer
    1
  • Terras
    1
  • Inkomhal
    1

Omschrijving

In het hart van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, bieden wij u deze verrassend ruime woning aan, perfect geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen. Deze solide bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die generaties kan verbinden zonder in te boeten op privacy en comfort.

Bij het betreden van de inkomhal vindt u achteraan toegang tot twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag. De inpandige garage met elektrische sectionale poort biedt plaats aan drie wagens achter elkaar. Hier bevindt zich ook een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.

De woning bestaat uit twee volledig ingerichte woonlagen die identiek zijn ingedeeld. Op de eerste én tweede verdieping vindt u telkens een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van toilet, douche en lavabo), twee slaapkamers en een gezellig terras.

Dankzij de aparte toegangen en volwaardige voorzieningen per verdieping leent dit pand zich uitstekend voor inwonende zorgbehoevenden of ouders die zelfstandig willen blijven wonen, maar toch dicht bij familie.

Tussen 2006 en 2021 werd het pand grondig gerenoveerd: badkamers, keukens, leefruimtes, traphal, dakbedekking en garage werden vernieuwd.

Gelegen op amper 5 minuten wandelen van het station, met scholen, winkels, bakker, supermarkt en een speelpleintje met sportveld vlakbij, is dit een buitenkans voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).

Ligging

Interesse in dit eigendom?