Tereken 31
9100 Sint-Niklaas

Verborgen architectuurparel

€ 485.000

Kenmerken

  • 3
  • 330m2
  • 250m2
  • 1
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Huis
  • Grondoppervlakte
    330,00 m²
  • Woonoppervlakte
    250,00 m²
  • Bouwjaar
    1930
  • EPC waarde
    69
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Algemene staat
    Luxe afwerking
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Vloerverwarming
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,7 km]), Warenhuizen - Carrefour (market Sint Niklaas a. de Boeckstraat [0,58 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [1,04 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,01 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1,88 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,26 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [0,84 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [0,6 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Tereken Kerk [0,12 km])
  • Oriëntatie tuin
    West
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Nee
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €840
  • Garage
    1
  • Woonkamer
    1
  • Eetkamer
    1
  • Bureau
    1
  • Terras
    1
  • Tuin
    1
  • Berging
    1
  • Toilet
    1
  • Inkomhal
    1
  • Slaapkamer
    3
  • Badkamer
    1
  • Toilet
    1
  • Dienstenhal
    1

Omschrijving

In een rustige, charmante éénrichtingsstraat op de centrumrand van Sint-Niklaas ontdek je deze unieke architectenwoning.

Deze (ver)nieuwbouw van 2014, ontworpen door het gerenommeerde bureau Milliau architecten, is geen klassiek huis, maar een woonervaring. Over elk detail werd nagedacht: de connectie tussen binnen en buiten, de functionele indeling én de natuurlijke lichtinval.

Deze woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van de Grote Markt, Waasland Shopping, scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer. Tegelijkertijd zit u zó op de snelweg – ideaal voor wie snel in Antwerpen, Gent of Brussel moet zijn. Parkeren? Dat kan in de zeer ruime inpandige garage, op de privéstaanplaats voor de woning of op de gratis parking vlakbij de Terekenkerk.

Achter de sobere voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil, met een uitgepuurde architectuur. De woning is ideaal voor wie werk en privé slim wil combineren. Aan de straatzijde bevindt zich een volledig uitgeruste bureauruimte – perfect voor een vrije beroeper, zelfstandige of als thuiskantoor. Bezoekers kunnen eenvoudig ontvangen worden zonder in het privé-gedeelte van de woning te komen.

De woonkamer en keuken zijn volledig opengetrokken naar de tuin en bieden een unieke beleving van ruimte. Dakrandhoge schuiframen zorgen voor extra veel licht en een fijne binnen-buiten connectie. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en maatwerk zorgen in de keuken voor een moderne en warme uitstraling. De patio met kurkeik zorgt voor lucht, licht en beleving.

De tuin zelf is ontworpen als verlengstuk van de leefruimte. Oude appelbomen, lavendel en een sierlijke blauwe regen zorgen voor een ‘la douce France’ sfeer in hartje stad. Hier sluit je de dag af rond de buitenhouthaard met een glas wijn in de hand en een muziekje op de achtergrond.

Op de verdieping vinden we een master bedroom met open plafondstructuur en ingewerkte dressing, twee fijne kinderkamers met mezzanine, een badkamer met ligbad, royale inloopdouche en natuurstenen lavabomeubel en een apart toilet op de nachthal. Een ruime garage, een praktische bijkeuken/berging, een vestiaire met maatkasten en een gastentoilet vervolledigen de woning op het gelijkvloers.

Dit pareltje is geen gewoon huis, het is een levensstijl.

Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke woning : alexandra@claves.be – 03 502 98 74

Ligging

Interesse in dit eigendom?