Damstraat 75
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin en dubbele garage
€ 429.000
Kenmerken
- 5
- 1107m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte1.107,00 m²
-
Bouwjaar1970
-
EPC waarde444
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers5
-
Algemene staatLicht op te frissen
-
VoorzieningenElektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [1,67 km]), Warenhuizen - Carrefour (market Sint Niklaas a. de Boeckstraat [1,48 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS SMISSTR. COLRUYT [2,92 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,81 km]), Vervoer - Treinstations (Nieuwkerken Waas [3,16 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,5 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,37 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,9 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Damstraat [0,06 km])
-
Oriëntatie tuinZuid
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagJa
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€842
-
Slaapkamer5
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Garage2
-
Woonkamer1
-
Eetkamer1
-
Terras1
-
Tuin1
-
Berging1
-
Toilet2
-
Wasplaats1
-
Dienstenhal1
-
Inkomhal1
Omschrijving
Bent u op zoek naar een solide woning met veel potentieel en een schitterende tuin? Dan is deze halfopen bebouwing uit 1970, gelegen aan de Damstraat in Sint-Niklaas de woning en toekomstige thuis die je zoekt.
Deze verzorgde woning bevindt zich op een mooi perceel van 1107 m² en beschikt over een zuidgerichte, prachtig aangelegde tuin. Via het terras heeft u toegang tot de tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het groen.
Achteraan de tuin kan zelf een opening in de haag gemaakt worden waardoor u extra uitzicht creërt op de achterliggende weilanden.
Binnenin telt de woning op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich nog extra twee ruime slaapkamers bevinden.
Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Maar 5 slaapkamers voor een samengesteld gezin behoort perfect tot de mogelijkheden.
De woning heeft de perfecte parameters om op te schalen naar de huidige comfortnormen een geeft een ideale basis om uw eigen woonwensen waar te maken.
Meer dan een investering waard!
Bijkomende troeven zijn de twee garages en de centrale ligging aan de rand van Sint-Niklaas – rustig gelegen en toch vlot bereikbaar.
Kortom: een woning met veel ruimte en een opwaarts potentieel.
Ontdek het zelf en plan een bezoek in via vastgoed@claves.be of 03 502 98 74.
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.’
Deze verzorgde woning bevindt zich op een mooi perceel van 1107 m² en beschikt over een zuidgerichte, prachtig aangelegde tuin. Via het terras heeft u toegang tot de tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten van het groen.
Achteraan de tuin kan zelf een opening in de haag gemaakt worden waardoor u extra uitzicht creërt op de achterliggende weilanden.
Binnenin telt de woning op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich nog extra twee ruime slaapkamers bevinden.
Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Maar 5 slaapkamers voor een samengesteld gezin behoort perfect tot de mogelijkheden.
De woning heeft de perfecte parameters om op te schalen naar de huidige comfortnormen een geeft een ideale basis om uw eigen woonwensen waar te maken.
Meer dan een investering waard!
Bijkomende troeven zijn de twee garages en de centrale ligging aan de rand van Sint-Niklaas – rustig gelegen en toch vlot bereikbaar.
Kortom: een woning met veel ruimte en een opwaarts potentieel.
Ontdek het zelf en plan een bezoek in via vastgoed@claves.be of 03 502 98 74.
Renovatieverplichting van toepassing.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2025.’