Dr. Van Raemdonckstraat 2 bus B
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, ideaal als investering
€ 245.000
Kenmerken
- 3
- 53m2
- 104m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte53,00 m²
-
Woonoppervlakte104,00 m²
-
EPC waarde235
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatInstapklaar
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,28 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS [0,61 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [1,2 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,38 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,75 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,05 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,99 km]), Warenhuizen - Delhaize (Bellestraat 16 9100 Sint-Niklaas [1,04 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Antwerpsesteenweg [0,14 km])
-
Oriëntatie tuinNoordoost
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€461
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Woonkamer1
-
Tuin1
-
Berging1
-
Berging1
-
Toilet1
-
Toilet1
-
Hal1
Omschrijving
Deze woning geniet een bijzonder gunstige ligging met zijn diverse aanbod van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en bruisende horeca in de nabije omgeving. Recht over de woning bevindt zich het Prins Leopoldplein en op wandelafstand kan men zich begeven naar het Koningin Elisabethplein. Daarnaast is het centrum van Sint-Niklaas vlot bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.
De gelijkvloerse verdieping biedt plaats voor een gezellig in te richten leefruimte die rechtstreeks in verbinding staat met de lichtrijke open keuken. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een aparte bergruimte u de mogelijkheid uw huishoudelijke toestellen op te bergen. De leefruimte geeft toegang tot het prachtig beschilderd stadskoertje waar u kan genieten van een oase aan rust.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche.
Op de tweede verdieping treffen we nog een grote en een kleine slaapkamer aan.
Bijzonderheden:
De gelijkvloerse verdieping biedt plaats voor een gezellig in te richten leefruimte die rechtstreeks in verbinding staat met de lichtrijke open keuken. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een aparte bergruimte u de mogelijkheid uw huishoudelijke toestellen op te bergen. De leefruimte geeft toegang tot het prachtig beschilderd stadskoertje waar u kan genieten van een oase aan rust.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche.
Op de tweede verdieping treffen we nog een grote en een kleine slaapkamer aan.
Bijzonderheden:
- conforme elektrische installatie tot 2041
- centrale ligging
- asbestveilig
- gunstig EPC
- instapklaar.