Te koop

Commercieel hoekpand met strategische ligging en uitstekende visibiliteit in het centrum van Sint-Niklaas

Driekoningenstraat 8, 9100 Sint-Niklaas

€ 260.000

Bewoonbare oppervlakte

180 m²
Perceeloppervlakte

180 m²
Bouwjaar

1994
Attest elektriciteit

Aanwezig
Type

Handelspand
Algemene staat

Licht op te frissen
Isolatie

Dubbele beglazing
Kadastraal inkomen

€ 2.509

Over het pand

Op zoek naar een commerciële locatie op een strategische ligging? Deze handelsruimte geniet van een uitstekende visibiliteit dankzij haar hoekligging en bevindt zich op een vlot bereikbare locatie in het centrum van Sint-Niklaas. De ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 180 m² en werd voorheen ingericht als bankkantoor. De huidige indeling biedt een interessante combinatie van verschillende functionele ruimtes. Zo beschikt het pand over meerdere kantoor- en werkruimtes met aangename natuurlijke lichtinval, een ruime onthaal- en wachtruimte, verschillende bergruimtes, een ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen.

Hoekligging: maximale visibiliteit en herkenbaarheid.
Voldoende ruimte voor verschillende activiteiten met 180 m² bruikbare oppervlakte
Veel natuurlijke lichtinval: aangename werkomgeving.
Bestaande kantoorindeling: potentieel onmiddellijk bruikbaar zonder ingrijpende aanpassingen.
Centrale ligging: vlot bereikbaar vanuit en naar het centrum.

Bij de handelsruimte worden twee ondergrondse parkeerplaatsen aangeboden, bestaande uit één beperkte parkeerplaats, geschikt voor een kleine stadswagen, en één beperkte staanplaats voor tweewielers.

Dankzij de bestaande indeling, de ruime oppervlakte en de sterke commerciële zichtbaarheid biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor onder meer kantooractiviteiten, dienstverlening, vrije beroepen of andere commerciële invullingen.

Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0478/52.86.66 of mail naar [email protected]