Nieuwstraat 23
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Veelzijdig en instapklaar handelspand met veel potentieel op een topligging
€ 1.850 /maand
Kenmerken
- 186m2
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHandelspand
-
Grondoppervlakte186,00 m²
-
EPC Referentie20260217-0003798580-KNR-1
-
EPC LabelB
-
LiftNee
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,51 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,15 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,85 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,18 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [1 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,25 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [1,87 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [1,69 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Heymanplein [0,15 km])
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Berging1
-
Toilet1
-
Toilet1
-
Winkel1
-
Vergaderzaal1
Omschrijving
Dit aantrekkelijke handelspand van in totaal 186 m² is gelegen in een aangename straat, op wandelafstand van de Grote Markt. In de directe omgeving zijn er bovendien tal van parkeermogelijkheden, wat de bereikbaarheid voor klanten en bezoekers zeer comfortabel maakt.
Het pand is momenteel ingericht als wijnbar, dit concept kan perfect worden overgenomen. Daarnaast biedt het geheel ook tal van andere invullingen zoals:
- zelfstandig beroep of vrij beroep
- kapsalon of schoonheidsinstituut
- medische of paramedische praktijk
andere handels- of dienstverlenende activiteiten.
De afwerking van het pand is modern en kwalitatief, met een sterke focus op uitstraling en comfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Verder beschikt het pand over een kitchenette en toiletten. Een aparte scheidingswand creëert een extra ruimte van 89 m² die flexibel kan worden ingericht als vergaderzaal, evenementenzaal of atelier, afhankelijk van de behoeften van de huurder. Deze ruimte is bovendien bereikbaar via een aparte inkomdeur.
Praktische info:
Beschikbaar vanaf: 01/06
Huurprijs: €1.850/maand + provisie onkosten: €250/maand (verwarming, waterverbruik en algemene onkosten)
Elektriciteit: individuele teller
Aandeel OV voor de huurder
Een pop-up huurovereenkomst is mogelijk. De inboedel kan volledig in overleg worden afgestemd en is bespreekbaar.
Wens je een bezoek? Stuur een mail naar cvg@claves.be of bel: 03/502.98.74
Het pand is momenteel ingericht als wijnbar, dit concept kan perfect worden overgenomen. Daarnaast biedt het geheel ook tal van andere invullingen zoals:
- zelfstandig beroep of vrij beroep
- kapsalon of schoonheidsinstituut
- medische of paramedische praktijk
andere handels- of dienstverlenende activiteiten.
De afwerking van het pand is modern en kwalitatief, met een sterke focus op uitstraling en comfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Verder beschikt het pand over een kitchenette en toiletten. Een aparte scheidingswand creëert een extra ruimte van 89 m² die flexibel kan worden ingericht als vergaderzaal, evenementenzaal of atelier, afhankelijk van de behoeften van de huurder. Deze ruimte is bovendien bereikbaar via een aparte inkomdeur.
Praktische info:
Beschikbaar vanaf: 01/06
Huurprijs: €1.850/maand + provisie onkosten: €250/maand (verwarming, waterverbruik en algemene onkosten)
Elektriciteit: individuele teller
Aandeel OV voor de huurder
Een pop-up huurovereenkomst is mogelijk. De inboedel kan volledig in overleg worden afgestemd en is bespreekbaar.
Wens je een bezoek? Stuur een mail naar cvg@claves.be of bel: 03/502.98.74