Unieke investeringseigendom met 9 appartementen en 2 handelspanden in centrum Sint-Niklaas

Dit indrukwekkende gebouw herbergt niet alleen 9 ruime appartementen maar biedt ook 2 veelzijdige commerciële ruimtes en 3 garageboxen.

Deze eigendom is een ideale investering voor diegenen die waarde hechten aan een gevarieerde portefeuille met zowel residentiële als commerciële mogelijkheden.
Zes van de negen appartementen hebben een oppervlakte van 111 m², terwijl de overige 3 hoekappartementen een royale indeling hebben met een oppervlakte van 156 m². 

De commerciële mogelijkheden van dit eigendom zijn eveneens opmerkelijk. De 2 commerciële panden hebben een oppervlakte van 106 m² en 295 m². Ze bieden een scala aan mogelijkheden, variërend van boetiek tot kantoorruimte.

De centrale ligging in het stadscentrum garandeert een constante stroom van potentiële klanten en huurders, wat deze commerciële ruimtes bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers.
Om het geheel compleet te maken, zijn er 3 dubbele garageboxen beschikbaar die dienst kunnen doen als parkeergelegenheid of opslagplaats van de commerciële huurders.

Deze strategische investering kan zowel in waarde als in rendement nog groeien.
Maandelijkse opbrengst: € 8320 huurgelden.

Wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons via thomas@claves.be of via 04 72 65 12 35

Epc Magnolialaan 1 bus 1: 159 kwh
Epc Magnolialaan 1 bus 2: 165 kwh
Epc Magnolialaan 1 bus 3:  445 kwh (onderworpen aan de renovatieverplichting)
Epc Magnolialaan 1 bus 4: 158 kwh
Epc Magnolialaan 1 bus 5: 196 kwh
Epc Magnolialaan 1 bus 6: 366 kwh
Epc Magnolialaan 5 bus 1: 295 kwh
Epc Magnolialaan 5 bus 2: 214 kwh
Epc Magnolialaan 5 bus 3: 328 kwh
Epc Brugsken 58: C label
EPC Magnolialaan 3: C label

Elke unit heeft aparte water, gas en elektriciteitsmeters.
Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag.