Joseph Lonckestraat 14
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Fijne jaren 30-woning met authentieke elementen
€ 219.000
Kenmerken
- 2
- 139m2
- 131m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte139,00 m²
-
Woonoppervlakte131,00 m²
-
Bouwjaar1935
-
EPC waarde404
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers2
-
Algemene staatLicht op te frissen
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,54 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,83 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,31 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie [0,27 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,79 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,13 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,55 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [2,38 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Plezantstraat [0,07 km])
-
Oriëntatie tuinWest
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€379
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Terras1
-
Inkomhal1
-
Slaapkamer2
-
Zolder1
Omschrijving
Deze charmante jaren 30-woning verwelkomt u op een ideale locatie, omgeven door gemakken zoals supermarkten en scholen op wandelafstand. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, biedt de omgeving een vredige sfeer. Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een inkomhal, die toegang geeft tot een ruime nog verder in te richten badkamer en gastentoilet. Verder leidt deze inkomhal u naar de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte.
Verschillende authentieke elementen van de woning zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waaronder prachtige houten vloeren, deuren, glas-in-loodramen en trappen. De keuken is smaakvol vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief een prachtig kookeiland. Direct aangrenzend bevindt zich een ruime leefruimte met karakteristiek glas-in-lood in het plafond. De leefruimte kijkt uit op de weelderige, westelijk georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime en aangename slaapkamers te vinden, elk voorzien van prachtige authentieke houten vloeren en een marmeren schouwmantel. Een vaste trap leidt naar de zolder, die met gemak kan worden omgetoverd tot een derde slaapkamer of een veelzijdige ruimte naar eigen wens.
Deze woning ademt karakter en biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort.
Er is een mogelijkheid om een achterliggende garage te huren aaneensluitend aan de achtertuin met direct toegang.
Mits wat liefde en opfrissingswerken kan dit een prachtige stadswoning worden!
Voorzie een budget voor verdere renovatie en opfrissing.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar lena@claves.be.
Verschillende authentieke elementen van de woning zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waaronder prachtige houten vloeren, deuren, glas-in-loodramen en trappen. De keuken is smaakvol vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief een prachtig kookeiland. Direct aangrenzend bevindt zich een ruime leefruimte met karakteristiek glas-in-lood in het plafond. De leefruimte kijkt uit op de weelderige, westelijk georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime en aangename slaapkamers te vinden, elk voorzien van prachtige authentieke houten vloeren en een marmeren schouwmantel. Een vaste trap leidt naar de zolder, die met gemak kan worden omgetoverd tot een derde slaapkamer of een veelzijdige ruimte naar eigen wens.
Deze woning ademt karakter en biedt een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort.
Er is een mogelijkheid om een achterliggende garage te huren aaneensluitend aan de achtertuin met direct toegang.
Mits wat liefde en opfrissingswerken kan dit een prachtige stadswoning worden!
Voorzie een budget voor verdere renovatie en opfrissing.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar lena@claves.be.