Prins Albertstraat 49
9100 Sint-Niklaas
9100 Sint-Niklaas
Fenomenaal burgerhuis 'VILLA ALBRECHT'
€ 495.000
Kenmerken
- 5
- 110m2
- 277m2
- 2
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte110,00 m²
-
Woonoppervlakte277,00 m²
-
Bouwjaar1904
-
EPC waarde231
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers5
-
Algemene staatInstapklaar
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9100 Sint-Niklaas [0,44 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market SINT-NIKLAAS HEYMANPLEIN [0,87 km]), Warenhuizen - Colruyt (SINT-NIKLAAS NIJVERH. COLRUYT [0,63 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Berkenboom [0,35 km]), Vervoer - Treinstations (Saint Nicolas [0,35 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,04 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [2,13 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kapelstraat 100 9100 Sint-Niklaas [2,07 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Niklaas Station perron 2 [0,31 km])
-
Oriëntatie tuinZuidwest
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningGebouwd voor 1962
-
VerkavelingsaanvraagNee
-
VoorkooprechtNee
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€870
-
Slaapkamer5
-
Kelder1
-
Keuken1
-
Badkamer2
-
Woonkamer2
-
Eetkamer1
-
Terras1
-
Berging2
-
Toilet3
-
Dressing1
-
Inkomhal1
Omschrijving
Prachtig burgerhuis vastgesteld als bouwkundig erfgoed. Burgerhuis van twee bouwlagen in neo-Vlaamserenaissance-stijl opgetrokken in baksteen met verwerking van hardsteen. Tudorboogvormige deur en vensters op de begane grond. Bel-etage verlicht door middel van drielicht. Twee identieke geveltoppen met rondboogvensters en neorenaissancistische tonbekroningen en nog veel meer.
Binnenin de woning prachtige afwerking met kwalitatieve materialen als eik en marmer. Prachtige authentieke vloeren, binnendeuren met glas in lood, marmeren schouwmantels en prachtige plafondlijsten.
Fijne stadspatio met zuidwest oriëntatie.
Je komt de woning binnen via een prachtige inkomhal met marmeren lambrisering. Via de inkomhal kom je in de woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kom je in de achterbouw (met bergingen en kelder) en de stadspatio. Via de inkomhal kom je ook via een splitlevel in de tweede woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan één met een volledig vernieuwde ensuite badkamer met exclusieve schildertechniek (douche, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer (met toilet, dubbele lavabo en douche). Er is tevens een zolderberging te bereiken via een uittrekbare trap. De woning heeft een ruime bruikbare vloeroppervlakte van +/-280m² (exclusief kelder en zolder).
Kortom een uniek karakterpand met stijl in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, op een gedroomde kwalitatieve locatie.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage op +/- 60 meter van de woning (Vermorgenstraat 1 G31 à 29.500 euro).
Aarzel niet om een bezoek te plannen via cdk@claves.be of via 0472664814 (Charlotte).
Meer foto's op https://www.claves.be/vastgoed/te-koop/3686502/fenomenaal-burgerhuis-villa-albrecht
Binnenin de woning prachtige afwerking met kwalitatieve materialen als eik en marmer. Prachtige authentieke vloeren, binnendeuren met glas in lood, marmeren schouwmantels en prachtige plafondlijsten.
Fijne stadspatio met zuidwest oriëntatie.
Je komt de woning binnen via een prachtige inkomhal met marmeren lambrisering. Via de inkomhal kom je in de woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kom je in de achterbouw (met bergingen en kelder) en de stadspatio. Via de inkomhal kom je ook via een splitlevel in de tweede woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan één met een volledig vernieuwde ensuite badkamer met exclusieve schildertechniek (douche, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer (met toilet, dubbele lavabo en douche). Er is tevens een zolderberging te bereiken via een uittrekbare trap. De woning heeft een ruime bruikbare vloeroppervlakte van +/-280m² (exclusief kelder en zolder).
Kortom een uniek karakterpand met stijl in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, op een gedroomde kwalitatieve locatie.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage op +/- 60 meter van de woning (Vermorgenstraat 1 G31 à 29.500 euro).
Aarzel niet om een bezoek te plannen via cdk@claves.be of via 0472664814 (Charlotte).
Meer foto's op https://www.claves.be/vastgoed/te-koop/3686502/fenomenaal-burgerhuis-villa-albrecht