Nieuwe Baan 73
9111 Belsele

Charmant landhuis met bijgebouw

€ 950.000

Kenmerken

  • 2
  • 16246m2
  • 189m2
  • 2
  • Bebouwing
  • Comfort
  • In de buurt
  • Overige info
  • Ruimtelijke ordening
  • Financiële info
  • Plannen / Info
  • Indeling
  • Type
    Villa
  • Grondoppervlakte
    16.246,00 m²
  • Woonoppervlakte
    189,00 m²
  • Bouwjaar
    1935
  • EPC waarde
    265
  • Lift
    Nee
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Algemene staat
    Instapklaar
  • Voorzieningen
    Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Domotica, Septische put
Landelijk, Rustig
  • Oriëntatie tuin
    Zuid
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Beschermd erfgoed
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest
    Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming
    Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning
    Ja
  • Verkavelingsaanvraag
    Nee
  • Voorkooprecht
    Ja
  • Afgebakende oeverzone
    Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed
    Nee
  • Kadastraal inkomen (ni)
    €1.846
  • Slaapkamer
    2
  • Keuken
    1
  • Badkamer
    2
  • Woonkamer
    1
  • Bureau
    1
  • Terras
    2
  • Tuin
    1
  • Berging
    2
  • Wasplaats
    1

Omschrijving

Kwaliteitsvolle villa met bijgebouw, gelegen op een prachtig perceel van 11.850 m² + naastgelegen weiland met een oppervlakte van 4.396 m². 
Centraal gelegen in de nabijheid van belangrijke invalswegen én toch rustig op het einde van een doodlopende landweg. 

De villa wordt omringd met een weelderige parktuin die 2 oprijlanen heeft, dewelke worden afgesloten via houten poorten. 

Op de gelijkvloerse verdieping tref je de inkomhal met apart toilet, ruime slaapkamer met dressing, lichtrijke woonkamer met open keuken die allen uitkijken op de prachtige tuin. 
De keuken biedt toegang tot het terras met zicht op de aangelegde boomgaard. 
Aansluitend is er een handige berging/wasplaats voorzien van maatwerkkasten, apart toilet en douche afgewerkt in zandkleurig tadelakt. Aparte technische ruimte met CV-ketel. 
Kleine koele berging en tweede technische ruimte onder de trap in de living. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle master bedroom waar je vanuit het ligbad geniet van een heerlijk tuinzicht. Ensuite badkamer, walk-in-dressing, infraroodcabine en maatwerk bureau. Aan de master bedroom grenst een royaal zonneterras met weids uitzicht. 

De woning werd in 2007 zeer grondig gerenoveerd, wat resulteert in een 100% instapklare en uitstekend afgewerkte woonst

Naast de woning bevindt zich een geïsoleerd bijgebouw dat je naar eigen smaak en behoeftes kunt invullen. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 215 m² en is afgewerkt met houten gevelbeplanking en is voorzien van een polybetonnen vloer, toilet, een verwarmingsinstallatie op gas, vensters langs 1 zijde, aparte deur en 2 poorten. 
Geschikt als hobbyruimte, opslag, garage of voor de paardenliefhebber. 

Een schitterende kans voor wie rustig in het groen wil wonen. 

Bestemming: deels gelegen in agrarisch gebied en deels in natuurgebied. 
De woning heeft een gunstig energielabel C (265 kWh/m²jaar) en de elektriciteit is conform


Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0472664814 of mail naar cdk@claves.be

Ligging

Interesse in dit eigendom?