Oostberg 157
9140 Temse
9140 Temse
Magazijn, showroom, kantoor en woning
€ 1.842.000
Kenmerken
- 2
- 1982m2
- 2
-
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Indeling
-
TypeBedrijfsgebouw
-
Grondoppervlakte1.982,00 m²
-
Bouwjaar2013
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers2
-
Algemene staatInstapklaar
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Alarm, Riolering, Zonnepanelen
Ambachtelijk
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Gevalideerd as-builtattestNee
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagJa
-
VoorkooprechtJa
-
Afgebakende oeverzoneNiet van toepassing
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€3.782
-
Slaapkamer2
-
Keuken1
-
Badkamer2
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Terras2
-
Zolder1
-
Veranda1
-
Wasplaats1
-
Dressing1
-
Magazijn1
-
Kantoor1
Omschrijving
Recent en uiterst energiezuinig bedrijfsgebouw (bouwjaar 2013), gelegen in het Constructam Bedrijvenpark. Uitstekend gelegen met goede bereikbaarheid (N419, N16 en E17).
Het gebouw bevindt zich op een perceel van 1.982 m².
De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een showroom (ca. 192 m²), garage (ca. 50 m²), een magazijn (ca. 374 m²) + mezzanine in het magazijn (ca. 160 m²).
Op de eerste verdieping is er nog een aparte ruimte voor bureaus (ca. 157 m²), een vide met zicht op de showroom en een open ruimte voor burelen of showroom (+ technische ruimte).
Op de tweede verdieping bevindt zich een kwalitatieve woonst (ca. 279 m²) met volgende indeling: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken en bijkeuken, veranda, nachthal, wasplaats, 2 badkamers met alle comfort, dressing, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een groot dakterras (ca. 297 m²) en een overdekt terras (ca. 28 m²).
De bergzolder op de derde verdieping biedt nog heel wat extra bergruimte (ca. 279 m²).
De showroom en het bedrijfsgedeelte zijn toegankelijk via de Krijgsbaan 247 (C9). Er is ook een rechtstreekse toegang tot het privégedeelte via de Oostberg 157.
Ruime aangelegde oprit, 14-tal staanplaatsen + privé parking langsheen het gebouw.
Zonnepanelen: 50 (woonst) en 42 (bedrijf) (24.000 W). Warmtepomp. Elektriciteit conform AREI. Ventilatiesysteem D. Alarm en camera bewakingssysteem. Regenwaterput 15.000 L.
Energielabel A (bedrijf) met certificaatnummer 20240409-0003207355-KNR-1.
Energielabel A (woonst) met certificaatnummer 20240409-0003206532-RES-2.
Bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo's.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0472664814 of mail naar cdk@claves.be.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Het gebouw bevindt zich op een perceel van 1.982 m².
De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een showroom (ca. 192 m²), garage (ca. 50 m²), een magazijn (ca. 374 m²) + mezzanine in het magazijn (ca. 160 m²).
Op de eerste verdieping is er nog een aparte ruimte voor bureaus (ca. 157 m²), een vide met zicht op de showroom en een open ruimte voor burelen of showroom (+ technische ruimte).
Op de tweede verdieping bevindt zich een kwalitatieve woonst (ca. 279 m²) met volgende indeling: inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken en bijkeuken, veranda, nachthal, wasplaats, 2 badkamers met alle comfort, dressing, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), een groot dakterras (ca. 297 m²) en een overdekt terras (ca. 28 m²).
De bergzolder op de derde verdieping biedt nog heel wat extra bergruimte (ca. 279 m²).
De showroom en het bedrijfsgedeelte zijn toegankelijk via de Krijgsbaan 247 (C9). Er is ook een rechtstreekse toegang tot het privégedeelte via de Oostberg 157.
Ruime aangelegde oprit, 14-tal staanplaatsen + privé parking langsheen het gebouw.
Zonnepanelen: 50 (woonst) en 42 (bedrijf) (24.000 W). Warmtepomp. Elektriciteit conform AREI. Ventilatiesysteem D. Alarm en camera bewakingssysteem. Regenwaterput 15.000 L.
Energielabel A (bedrijf) met certificaatnummer 20240409-0003207355-KNR-1.
Energielabel A (woonst) met certificaatnummer 20240409-0003206532-RES-2.
Bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo's.
Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 0472664814 of mail naar cdk@claves.be.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen