Frank Baurstraat 73
9250 Waasmunster
9250 Waasmunster
Gerenoveerde woning in een zeer kindvriendelijke buurt
€ 339.000
Kenmerken
- 3
- 281m2
- 107m2
- 1
- Bebouwing
- Comfort
- In de buurt
- Overige info
- Ruimtelijke ordening
- Financiële info
- Plannen / Info
- Indeling
-
TypeHuis
-
Grondoppervlakte281,00 m²
-
Woonoppervlakte107,00 m²
-
Bouwjaar1980
-
EPC waarde558
-
LiftNee
-
Aantal slaapkamers3
-
Algemene staatGerenoveerd
-
VoorzieningenElektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Bronwater, Distributie, Riolering, Internet
Warenhuizen - Aldi (9220 Hamme [3,74 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market WAASMUNSTER [0,68 km]), Warenhuizen - Colruyt (HAMME (COLRUYT) [4,14 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Sint-Franciscus [1,06 km]), Vervoer - Treinstations (Belsele [4,03 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,44 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Sint Niklaas [5,99 km]), Warenhuizen - Delhaize (Grootzand 19 9200 Grembergen [7,48 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Waasmunster Stationsstraat [0,26 km])
-
Oriëntatie tuinWest
-
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
-
Beschermd erfgoedNee
-
Davaarding voor stedenbouwkundige overtredinggeen maatregel opgelegd
-
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
-
BouwvergunningJa
-
VerkavelingsaanvraagJa
-
VoorkooprechtNee
-
Geïnventariseerd erfgoedNee
-
Kadastraal inkomen (ni)€666
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Slaapkamer1
-
Keuken1
-
Badkamer1
-
Garage1
-
Woonkamer1
-
Zolder1
-
Berging1
-
Toilet1
-
Inkomhal1
Omschrijving
Welkom bij deze prachtige woning gelegen in een heerlijk kindvriendelijke buurt met speelpleintjes in de nabije omgeving! Deze woning heeft net een complete renovatie ondergaan.
Een eerste voorlopige simulatie van de energiedeskundige wijst op een verbeterd EPC resultaat van 302 kWh/m² bij het vervangen van de huidige infrarood verwarming naar een CV op gas met condensatieketel. De gasteller is reeds in de garage aanwezig. Ook het plaatsen van PV panelen kunnen de zaak ook wel counteren. Premies worden u ter plaatse voorgelegd.
Stap via de inkomhal met gastentoilet binnen in de lichte en luchtige woonruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met een berging aansluitend, zeer praktisch.
Geniet van de zonnige dagen in een west gerichte tuin, een grote troef is een uitgang achteraan de tuin. De ruime garage biedt voldoende opbergplaats.
Op de eerste verdieping biedt de woning drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van al het nodig comfort.
Grote troeven:
- uitgang achteraan de tuin
- ruime garage
- speelpleinen in de buurt
- elektriciteit conform
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige gerenoveerde woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
Een eerste voorlopige simulatie van de energiedeskundige wijst op een verbeterd EPC resultaat van 302 kWh/m² bij het vervangen van de huidige infrarood verwarming naar een CV op gas met condensatieketel. De gasteller is reeds in de garage aanwezig. Ook het plaatsen van PV panelen kunnen de zaak ook wel counteren. Premies worden u ter plaatse voorgelegd.
Stap via de inkomhal met gastentoilet binnen in de lichte en luchtige woonruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met een berging aansluitend, zeer praktisch.
Geniet van de zonnige dagen in een west gerichte tuin, een grote troef is een uitgang achteraan de tuin. De ruime garage biedt voldoende opbergplaats.
Op de eerste verdieping biedt de woning drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van al het nodig comfort.
Grote troeven:
- uitgang achteraan de tuin
- ruime garage
- speelpleinen in de buurt
- elektriciteit conform
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige gerenoveerde woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.